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최종 업데이트: 2026-04-22 22:17
2024타경521
대구지방법원 안동지원 3계(054-850-5049)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 안동시 태화동 653)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 583.62㎡ (176.55평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 안동시 태화동 653 |
| 소유자 / 채무자 | 안수영 / 안수영 |
| 채권자 | 안동새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
837,001,920
최저가
585,901,000
보증금
58,590,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 680,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 한국주택공사이한준 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-07 | 837,001,920 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-04 | 585,901,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 585,901,000 |
진행 메모
매각 : 680,000,000 원 (81.24%)
(입찰 3 명,매수인:한국주택공사이한준)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강지훈 | 주거용 206호 |
전입: 2023-02-21
확정: 2023-11-16 배당: 2024-05-01 |
70,000,000
월 50,000
|
0 | 없음 |
| 고인용 | 주거용 205호 |
전입: 2022-08-31
확정: - 배당: 2024-06-27 |
2,000,000
월 280,000
|
0 | 없음 |
| 김대경 | 주거용 3층 307호 |
전입: 2021-05-14
확정: 2021-05-14 배당: 2024-04-26 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김진호 | 주거용 202호 |
전입: 2019-03-07
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 남재관 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2020-09-25
확정: 2020-09-25 배당: 2024-05-17 |
40,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 박종성 | 주거용 4층 502호 |
전입: 2019-10-21
확정: 2019-10-21 배당: 2025-02-04 |
45,000,000
월 50,000
|
0 | 없음 |
| 신진희 | 주거용 4층 503호 |
전입: 2021-02-09
확정: 2021-02-09 배당: 2024-04-17 |
45,000,000
월 50,000
|
0 | 없음 |
| 우무호 | 주거용 305호 |
전입: 2022-04-04
확정: 2022-04-04 배당: 2024-05-17 |
20,000,000
월 160,000
|
0 | 없음 |
| 유승호 | 주거용 4층 506호 |
전입: 2020-10-26
확정: 2020-10-26 배당: 2024-04-18 |
35,000,000
월 50,000
|
0 | 없음 |
| 윤재학 | 주거용 503호 |
전입: 2015-10-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이무용 | 주거용 505호 |
전입: 2019-02-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이재혁 | 주거용 2층 206호 |
전입: 2020-06-09
확정: 2020-05-27 배당: 2023-10-17 |
70,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 임성순 | 주거용 207호 |
전입: 2019-09-23
확정: 2019-09-23 배당: 2024-06-27 |
2,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 최민준 | 주거용 303호 |
전입: 2020-03-02
확정: 2020-02-06 배당: 2024-04-18 |
35,000,000
월 30,000
|
0 | 없음 |
| 최원령 | 주거용 4층 501호 |
전입: 2021-06-10
확정: 2021-08-13 배당: 2024-04-18 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 최은혜 | 주거용 3층 306호 |
전입: 2021-05-17
확정: 2021-04-07 배당: 2024-04-23 |
65,000,000
월 50,000
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사(203호) | 주거용 203호 |
전입: 2015-04-09
확정: 2015-03-31 배당: 2024-06-21 |
36,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 태화동 653 | 가축사육제한구역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역 / 대 383㎡ (115.86평) | 561,000 | 214,863,000원 |
| 건물 | 1 | 말구리4길 23 [태화동 653]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 계단실 | 92 | 1,066,000원 |
| 2 | 2층 | 다가구주택 | 203.87㎡(61.67평) / 1,066,000원 | 217,325,420 | * 사용승인:2014.10.17 |
| 3 | 3층 | 다가구주택 | 203.87㎡(61.67평) / 1,066,000원 | 217,325,420 | * 사용승인:2014.10.17 |
| 4 | 4층 | 다가구주택 | 164.96㎡(49.9평) / 1,066,000원 | 175,847,360 | * 사용승인:2014.10.17 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 안동시 태화동 소재 "안동중학교" 북서측 근거리에 위치하는 "태성드림하이츠 아파트" 단지 서측에 인접하여 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. * 부근일대는 북동측 하향 완경사지대이나 서측 인접지와는 등고평탄하며 부정형으로서 "다가구주택 건부지"로 이용중입니다. * 남동측으로 폭 약 3미터, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다
참고사항
* 일괄매각. * 2~3층 계단 내벽 일부 타일 파손, 1층 남서측 일부 누수 부분 있음. - 누수 원인은 파악하지 못하였으므로 이점 유의하시기 바랍니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-10-17 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2014-10-17 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 456,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:안동새마을금고 |
| 3(갑2) | 2014-12-23 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | ||
| 4(을7) | 2021-12-27 | 주택임차권(4층 502호) | 박OO | 45,000,000 | 소멸 | 전입:2019.10.21확정:2019.10.21차:월50,000원 |
| 5(을9) | 2023-03-23 | 주택임차권(2층 201호) | 남OO | 40,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.25확정:2020.09.25 |
| 6(을10) | 2023-04-26 | 주택임차권(북쪽203호) | 한OOOOOOO | 36,000,000 | 소멸 | 전입:0000.00.00확정:2015.03.31 |
| 7(을11) | 2023-10-17 | 주택임차권(2층 206호) | 이OO | 70,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.09확정:2020.05.27 |
| 8(을12) | 2023-11-21 | 주택임차권(4층 503호) | 신OO | 45,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.09확정:2021.02.09차:금50,000원 |
| 9(을13) | 2024-01-18 | 주택임차권(4층 501호) | 최OO | 35,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.10확정:2021.08.13 |
| 10(갑15) | 2024-04-01 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 353,965,250 | 소멸 | 2024타경521 |
| 11(을14) | 2024-10-24 | 주택임차권(4층 506호) | 유OO | 35,000,000 | 소멸 | 전입:2020.10.26확정:2020.10.26 |
| 12(을15) | 2024-10-31 | 주택임차권(북쪽 303호 30㎡) | 최OO | 35,000,000 | 소멸 | 전입:2020.03.02확정:2020.02.06차:금30,000원 |
| 13(을16) | 2025-01-08 | 주택임차권(3층 307호) | 김OO | 35,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.14확정:2021.05.14 |
| 14(을17) | 2025-02-11 | 주택임차권(3층 306호) | 최OO | 65,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.17확정:2021.04.07차:50,000원 |
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