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2024타경2046

대구지방법원 안동지원 3계(054-850-5049)

부동산 부동산강제경매 결과 대기 진행중
대구지방법원 안동지원 3계(054-850-5049) 매각기일 2026-05-11 00:00:00 사건번호 2024타경2046 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-05-12 09:00
소재지
-
(경상북도 안동시 풍천면 도양리 940)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 안동시 풍천면 도양리 940
소유자 / 채무자 김동원 / 김동원
채권자 (주)미드미외1명
배당종기일 2025-03-10
감정가
570,844,000
최저가
137,060,000
보증금
13,706,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-01-05 570,844,000 유찰
2차 (진행) 2026-02-02 399,591,000 유찰
3차 (진행) 2026-03-09 279,714,000 유찰
4차 (진행) 2026-04-06 195,800,000 유찰
(진행) 2026-05-11 137,060,000 미진행
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 1 도양리 940 / 가축사육제한구역,도로구역,접도구역,계획관리지역 1,871 290,000원(111,300원)
토지 2 도양리 940-7 준보전산지,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 831㎡ (251.38평) 34,000 28,254,000원
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "풍천면 행정복지센터" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 임야 등으로 이루어져 있음. * 본건(토1) 및 본건 인근(토2)까지 차량접근 가능하며 지방도변에 위치하여 제반교통상황 무난한편임 * 1) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 2) 북서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 임야로 이용중임. * 1) 북서측으로 왕복 2차선 도로와 연결됨. 2) 맹지임
참고사항
* 일괄매각. * 토1-접도구역 저촉감안. * 토2-수목포함. 지적도상 맹지임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑5) 2015-08-19 소유권이전(매매) 이OO 0
2(을15) 2015-09-07 근저당 안OOOOO 480,000,000 소멸 말소기준등기
3(을16) 2015-09-07 지상권(토지의전부) 안OOOOO 0 소멸 존속기간:2015.09.07~2045.09.0730년
4(갑10) 2021-01-04 소유권이전(매매) 김OO 0
5(갑12) 2024-12-19 강제경매 (OOOOO 33,698,630 소멸 2024타경2046
6(갑13) 2025-01-03 가압류 수OOO 11,878,525 소멸 2025카단2
7(갑14) 2025-01-07 가압류 농OOOO 41,165,607 소멸 2025카단10014
8(갑15) 2025-01-23 가압류 농OOO 10,101,327 소멸 2025카단1020
9(갑16) 2025-09-26 임의경매 안OOOOO 411,659,304 소멸 2025타경100526
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