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최종 업데이트: 2026-04-26 04:52
2024타경103604
대구지방법원 안동지원 2계(054-850-5052)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 안동시 신안동 33-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 57.50㎡ (17.39평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 안동시 신안동 33-10 |
| 소유자 / 채무자 | 김세현 / 김세현 |
| 채권자 | 배정희 |
| 배당종기일 | 2025-01-03 |
감정가
49,188,600
최저가
11,810,000
보증금
1,181,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 12,110,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 안동희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-03 | 49,188,600 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-08 | 34,432,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 34,432,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-02 | 24,102,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 16,871,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-06 | 11,810,000 |
진행 메모
매각 : 12,110,000 원 (24.62%)
(입찰 2 명,매수인:안동희)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신안동 33-10 | 가축사육제한구역,제1종일반주거지역 / 대 215㎡ (65.04평) | 210,000 | 45,150,000원 |
| 건물 | 닥밭골2길 24 [신안동 33-10]흙벽돌조 시멘트 기와지붕 | 단층 | 주택 / 32.4㎡(9.8평) | 90,000 | 2,916,000원 |
| 제시외건물 | 1 | 닥밭골2길 24 [신안동 33-10]조적조 강판지붕 등 1.조적조 강판지붕, 2.조적조 강판지붕, 3.조적조 슬래브지붕 | 단층 / 주택일부 | 12 | 33,000원 |
| 2 | 단층 | 세면장,창고 | 10.8㎡(3.27평) / 56,000원 | 604,800 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 변소 | 1.7㎡(0.51평) / 60,000원 | 102,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 안동시 신안동 소재 "경일고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트, 빌라, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 주유소, 근린생활시설, 관공서, 학교, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. *본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨. *본건은 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용중이며, 지상일부에 조경되어 있음. *본건은 남동측으로 폭 약1미터의 포장도로와 접하고 있으나, 통행한지 오래되어 잡목이 우거져 도보로의 접근이 쉽지않은 상태임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 본 건물은 실제 강판지붕이며, 흙벽돌조 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 주택 23.04㎡는 멸실되었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-05-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-07-31 | 근저당 | 배OO | 70,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-10-10 | 가압류 | 하OOOOOOO | 12,456,280 | 소멸 | 2024카단1531 |
| 4(갑5) | 2024-10-11 | 임의경매 | 배OO | 54,500,000 | 소멸 | 2024타경103604 |
관련 문서 (PDF)
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