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최종 업데이트: 2026-04-22 22:22
2024타경104072
대구지방법원 안동지원 3계(054-850-5049)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 안동시 북후면 옹천리 457-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 안동시 북후면 옹천리 457-6 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 북안동영농조합법인의 파산관재인 이경수 / 파산자 북안동영농조합법인의 파산관재인 이경수 |
| 채권자 | 에이치에프엔삼일유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-02-07 |
감정가
69,016,500
최저가
23,673,000
보증금
2,367,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 30,780,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 안원근 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 69,016,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 48,312,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-02 | 33,818,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 23,673,000 |
진행 메모
매각 : 30,780,000 원 (44.6%)
(입찰 4 명,매수인:안원근)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.05.11
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 옹천리 457-6 | 가축사육제한구역,농업진흥구역,농림지역 / 답 2205㎡ (667.01평) | 31,300 | 69,016,500원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 안동시 북후면 장기리 및 옹천리 소재 "북후면행정복지센터" 북동측 인근에 소재하며 주위환경은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 일반 교통사정은 보통임. * 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "답"으로 이용중임. * 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 이용하여 출입이 가능함
참고사항
* 지적도상 맹지
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2013-05-22 | 소유권이전 | 북OOOOOOOO | 0 | 현물출자, 명칭변경전:안동현대영농조합법인 | |
| 2(을3) | 2019-03-25 | 근저당 | 농OOOOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2019-03-25 | 지상권(토지의전부) | 농OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2019.03.25~2049.03.2530년 |
| 4(갑6) | 2022-03-14 | 가압류 | 농OOOO | 341,678,639 | 소멸 | 2022카단42 |
| 5(갑6) | 2022-03-14 | 가압류 | 농OOO | 60,296,230 | 소멸 | 2022카단44 |
| 6(갑6) | 2022-03-14 | 가압류 | 농OOO | 45,239,773 | 소멸 | 2022카단1079 |
| 7(갑6) | 2022-03-14 | 가압류 | 농OOOO | 256,358,712 | 소멸 | 2022카단1080 |
| 8(갑7) | 2022-03-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2024-11-18 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | 2024타경104072 |
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