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최종 업데이트: 2026-04-23 19:29
2025타경9418
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 공항대로48길 12, 화곡보람아파트 제1001동 8층 806호
(서울특별시 강서구 화곡동 1149)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 42.96㎡ (13평)
건물: 84.51㎡ (25.56평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 공항대로48길 12, 화곡보람아파트 제1001동 8층 806호 |
| 소유자 / 채무자 | 주양례 / 주양례 |
| 채권자 | (주)바른크라우드대부 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
827,000,000
최저가
661,600,000
보증금
66,160,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 821,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 인천광역시 김사래 |
| 차순위 입찰가 | 747,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 827,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 661,600,000 |
진행 메모
매각 : 821,000,000 원 (99.27%)
(입찰 6 명,매수인:인천광역시 김사래 / 차순위금액 747,200,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영미 | 주거용 미상 |
전입: 2023-07-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 04.11.01 | 84.51㎡(25.56평)[공급32평] / 주거용 | 330,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""등서초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. * 유사 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. * 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-09-11 | 소유권이전(매매) | 주OO | 0 | 거래가액:357,000,000 | |
| 2(을6) | 2015-09-04 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(갑3) | 2022-03-04 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 350,000,000 | 소멸 | 2022카단200878 |
| 4(갑4) | 2025-04-08 | 강제경매 | (OOOOOOOOOO | 817,149,314 | 소멸 | 2025타경9418, 주식회사 바른크라우드대부 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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