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2024타경104393

대구지방법원 안동지원 2계(054-850-5052)

부동산 강제경매(공유물분할을위한경매) 유찰 진행중
대구지방법원 안동지원 2계(054-850-5052) 매각기일 2026-05-11 00:00:00 사건번호 2024타경104393 최근 확인 2026-04-26 04:55 다음 확인 2026-05-12 09:00
소재지
-
(경상북도 안동시 와룡면 주하리 318)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 안동시 와룡면 주하리 318
소유자 / 채무자 정용성외 5명 / 정용성외 4명
채권자 박임선
배당종기일 2025-03-24
감정가
35,359,000
최저가
8,490,000
보증금
849,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-12-08 35,359,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-05 24,751,000 유찰
3차 (진행) 2026-02-02 17,326,000 유찰
4차 (진행) 2026-03-09 12,128,000 유찰
5차 (진행) 2026-05-11 8,490,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 주하리 318 가축사육제한구역,생산관리지역 / 전 1861㎡ (562.95평) 19,000 35,359,000원
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 안동시 와룡면 주하리 "윗두루마을" 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 제반차량의 접근이 어려우며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. * 남서측 하향 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로 토지임야입니다. * 지적도상 맹지입니다.
참고사항
* 현황 : 묵전 * 본건 일부 지상에 소재하는 자연림 상태의 입목 등은 거래관행 등에 의거 토지에 포함 평가하였습니다.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑7) 2001-09-03 소유권이전(상속) 정OO 0
3(갑9) 2001-09-12 장점순지분전부이전 정OO 0 증여, 3/14
4(갑10) 2001-09-14 정용성,정용석,정용걸,정춘란,정용자지분가압류 정OO 28,000,000 소멸 말소기준등기2001카단2028
6(갑16) 2009-10-26 갑구8,9번정용운지분전부이전 박OO 0 증여, 6/14
7(갑21) 2017-09-21 정용걸지분압류 부OOOOOOO 0 소멸
8(갑22) 2021-02-19 정용걸지분압류 남OOO 0 소멸
9(갑23) 2021-09-06 정춘란지분전부이전 주OO 0 유증, 1/14
10(갑24) 2024-12-13 정용자지분전부이전 박OO 0 상속, 1/14
11(갑25) 2024-12-30 강제경매 박OO 0 소멸 2024타경104393
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