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최종 업데이트: 2026-04-23 19:30
2025타경9476
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로44길 3서울특별시 강서구 화곡○○○○, ,24-572 강서파크뷰 투웨니퍼스트 15층 1502호,24-572○○
(서울특별시 강서구 화곡동 24-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.99㎡ (1.51평)
건물: 28.09㎡ (8.5평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로44길 3서울특별시 강서구 화곡○○○○, ,24-572 강서파크뷰 투웨니퍼스트 15층 1502호,24-572○○ |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 김○○ |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
232,000,000
최저가
185,600,000
보증금
18,560,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 232,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-17 | 185,600,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-08-27
확정: 2021-08-02 배당: 2023-09-15 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-27
확정: 2021-08-02 배당: 2025-04-28 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 15층 | 20.12.23 | 28.09㎡(8.5평) / 오피스텔 | 139,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울우장초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선 화 곡역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. * 본건은 2필 일단의 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 현황 "업무시설 , 도시형생활주택, 근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건은 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장 도로 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-08-27 | 공○○지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:140,734,000 | |
| 2(을1) | 2023-09-15 | 주택임차권(건물전부) | 박OO | 225,000,000 | 전입:2021.08.27확정:2021.08.02 | |
| 3(갑5) | 2025-04-14 | 강제경매 | 김OO | 85,998,904 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9476 |
관련 문서 (PDF)
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