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최종 업데이트: 2026-04-24 14:50
2024타경101677
대구지방법원 안동지원 1계(054-850-5051)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1258)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1258 |
| 소유자 / 채무자 | 이제숙 / 이제숙 외1 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) 외1 |
| 배당종기일 | 2024-08-08 |
감정가
405,130,000
최저가
138,960,000
보증금
13,896,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 165,890,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이동주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-21 | 405,130,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-26 | 283,591,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-08-18 | 283,591,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-09-22 | 283,591,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 283,591,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 198,514,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 138,960,000 |
진행 메모
매각 : 165,890,000 원 (40.95%)
(입찰 1 명,매수인:이동주)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 갈전리 1258 | 가축사육제한구역,도청이전신도시 개발예정지구,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 / 대 279.4㎡ (84.52평) | 1,450,000 | 405,130,000원 |
현황 및 위치
* 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "경상북도 경찰청" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 주상용건물, 빌라, 아파트단지, 나지, 노선상가 및 업무용건물, 금융기관, 숙박시설, 종교시설, 관공서, 학교, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도청신도시지역에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨. * 남측으로 완만한 경사를 이루는 장방형의 토지로서, 일시적으로 전으로 이용중인 나대지임. * 남측으로 폭 약9-10미터의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 일시적으로 전으로 이용 중인 나대지 임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-06-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-06-22 | 근저당 | 서OOOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2016-06-22 | 지상권(토지의전부) | 서OOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2016.06.22~2046.06.2230년 |
| 4(을3) | 2018-06-12 | 근저당 | 서OOOO | 110,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2022-05-25 | 근저당 | 서OOOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2024-01-30 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 400,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:중앙새마을금고 |
| 7(갑5) | 2024-05-17 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 316,867,428 | 소멸 | 2024타경101677 |
| 8(갑6) | 2024-06-25 | 가압류 | 경OOOOOOO | 10,051,000 | 소멸 | 2024카단5505 |
| 9(갑7) | 2024-08-02 | 임의경매 | 서OOOO | 222,214,966 | 소멸 | 2024타경102779 |
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