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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10525
대구지방법원 안동지원 1계(054-850-5051)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 봉화군 교촌길 64, 명성한빛아파트 5층 503호
(경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 186)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 46.60㎡ (14.1평)
건물: 59.96㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 봉화군 교촌길 64, 명성한빛아파트 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 송재창 / 송재창 |
| 채권자 | 봉화 농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
80,000,000
최저가
56,000,000
보증금
5,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 80,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 56,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-15 | 39,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-20 | 27,440,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 01.06.09 | 59.9642㎡(18.14평) / 주거용 | 56,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 소재 ""내성초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. * 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. * 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞[임금채권여지있음] 법원자료 상(사건내역 및 문건송달내역) 임금채권기록은 없으나, 등기부상 근로복지공단의 가압류가 있습니다. 입찰에 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2014-03-10 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:72,000,000 | |
| 2(을4) | 2016-06-15 | 근저당 | 봉OOO | 48,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2018-03-28 | 근저당 | 하OO | 7,500,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2019-07-18 | 근저당 | 오OO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2023-02-27 | 가압류 | 김OO | 4,559,185 | 소멸 | 2023카단1020 |
| 6(갑13) | 2023-08-01 | 가압류 | 근OOOOO | 4,559,180 | 소멸 | 2023카단35337 |
| 7(갑14) | 2023-10-20 | 가압류 | 경OOOOOOO | 40,000,000 | 소멸 | 2023카단1583 |
| 8(갑16) | 2023-10-30 | 가압류 | 농OOOO | 25,543,305 | 소멸 | 2023카단16 |
| 9(갑18) | 2024-01-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑21) | 2024-12-16 | 가압류 | 봉OOO | 19,451,850 | 소멸 | 2024카단26 |
| 11(갑22) | 2025-05-01 | 임의경매 | 봉OOOOOOOOO | 44,050,442 | 소멸 | 2025타경10525 |
관련 문서 (PDF)
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