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최종 업데이트: 2026-04-23 19:33
2025타경9601
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동로 163, 이스타팰리스 4층 402호
(서울특별시 양천구 신정동 1007-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급41평형] |
| 면적 |
토지: 32.97㎡ (9.97평)
건물: 114.41㎡ (34.61평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 목동로 163, 이스타팰리스 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 전영선 / 김총회 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-17 |
감정가
1,193,000,000
최저가
954,400,000
보증금
95,440,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 971,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 양천구 공명숙 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 1,193,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 954,400,000 |
진행 메모
매각 : 971,000,000 원 (81.39%)
(입찰 1 명,매수인:양천구 공명숙)
매각결정기일 : 2026.04.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공명숙 | 주거용 전부 |
전입: 2023-09-01
확정: 2023-07-10 배당: 2025-05-12 |
660,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 4층 | 04.11.01 | 114.41㎡(34.61평)[공급41평] / 주거용 | 477,200,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ""양목초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨. * 본 건물은 인근에 버스정류장 및 지하철역(목동역:지하철 5호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 무난함. * 인접지 대비 평지 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본 건 동측으로 폭 약28M 내외 북측으로 폭 약7M 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2011-09-01 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | 거래가액:333,464,000 | |
| 2(을15) | 2023-09-20 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을16) | 2024-02-08 | 근저당 | 조OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(을17) | 2024-07-12 | 근저당 | 최OO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2024-08-13 | 가압류 | 토OOOOOO | 111,439,596 | 소멸 | 2024카단204370 |
| 6(갑12) | 2024-10-21 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑13) | 2025-02-13 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 14,116,919 | 소멸 | 2025카단93 |
| 8(갑14) | 2025-02-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(을18) | 2025-03-10 | 근저당 | 임OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 10(갑15) | 2025-04-15 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 39,025,999 | 소멸 | 2025카단12054 |
| 11(갑16) | 2025-04-16 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 205,637,299 | 소멸 | 2025타경9601 |
| 12(갑17) | 2025-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑18) | 2025-05-15 | 가압류 | 오OOOOOO | 31,202,195 | 소멸 | 2025카단12606 |
| 14(갑19) | 2025-05-22 | 가압류 | 서OOOOOOO | 13,219,919 | 소멸 | 2025카단52320 |
| 15(갑20) | 2025-07-10 | 가압류 | 이OO | 4,642,500 | 소멸 | 2025카단21221 |
관련 문서 (PDF)
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