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최종 업데이트: 2026-04-23 03:19
2023타경12230
대구지방법원 경주지원 3계(054-770-4367)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 천북면 신당리 896-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 174.75㎡ (52.86평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 천북면 신당리 896-12 |
| 소유자 / 채무자 | 이진영 / 이진영 |
| 채권자 | 김영문외 1명 |
| 배당종기일 | 2023-08-31 |
감정가
556,737,500
최저가
272,801,000
보증금
27,280,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 420,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 경주 김영문 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 556,737,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 389,716,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 272,801,000 |
진행 메모
매각 : 420,000,000 원 (75.44%)
(입찰 8 명,매수인:경주 김영문)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이미향 | 주거용 미상 |
전입: 2021-07-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신당리 896-12 | 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 대 638㎡ (193평) | 560,000 | 357,280,000원 |
| 건물 | 1 | 신리안길 22-67 [신당리 896-12 제1동]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택 | 83 | 1,290,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 64.94㎡(19.64평) / 1,290,000원 | 83,772,600 | * 사용승인:2015.12.11 |
| 제시외건물및수목 | 1 | 신당리 896-12샤시조 판넬지붕 | 단층 / 다용도실 | 20 | 199,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 6㎡(1.82평) / 115,000원 | 690,000 | 매각포함 |
| 3 | 배롱나무 외 1식 | / | 2,900,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 천북면 신당리 소재 "경주제일자동차운전전문학원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다. * 자체지반 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중입니다. * 동측으로 폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물, 수목 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-12-17 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-12-17 | 근저당 | 성OOOOOO | 325,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2021-05-31 | 근저당 | 김OO | 220,000,000 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2021-06-14 | 근저당 | 강OO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2022-10-11 | 가압류 | 경OOOOOOO | 25,000,000 | 소멸 | 2022카단3563 |
| 6(갑11) | 2022-10-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2022-11-14 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2022카단3651 |
| 8(갑13) | 2023-06-20 | 임의경매 | 김OO | 220,000,000 | 소멸 | 2023타경12230 |
| 9(갑14) | 2023-06-21 | 임의경매 | 성OOOOOO | 230,880,292 | 소멸 | 2023타경1544 |
관련 문서 (PDF)
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