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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경357
대구지방법원 경주지원 3계(054-770-4367)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 동방동 595-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 271.96㎡ (82.27평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 동방동 595-3 |
| 소유자 / 채무자 | (주)골프샷존홀딩스 외 2명 / 스트라이크존경주보문구장(주) |
| 채권자 | 동포항새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-04-08 |
감정가
492,632,520
최저가
168,973,000
보증금
16,897,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2024-10-22 | 492,632,520 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-09-09 | 492,632,520 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-21 | 344,843,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-12-16 | 344,843,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-01-20 | 344,843,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 344,843,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 241,390,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 168,973,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-09 | 118,281,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김종훈 | 주거용 1층 방5칸 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-04-08 |
30,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 동방동 595-3 / 보전녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역 | 641 | 266,000원(111,300원) |
| 토지 | 2 | 동방동 595-4 | 보전녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역 / 대 265㎡ (80.16평) | 266,000 | 70,490,000원 |
| 토지 | 3 | 동방동 595-10 | 보전녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역 / 대 4㎡ (1.21평) | 266,000 | 1,064,000원 |
| 건물 | 1 | 장골길 60-4 [동방동 595-3외 2필지]목조 아스팔트슁글지붕 | 1층 / 단독주택(펜션) | 118 | 1,087,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택(펜션) | 93.06㎡(28.15평) / 1,087,000원 | 101,156,220 | * 사용승인:2012.09.12* 전기보일러에 의한 난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 장골길 60-4 [동방동 595-3외 2필지]목조 및 조적조 아스팔트슁글지붕 등 1.목조 및 조적조 아스팔트슁글지붕, 2.목조 아스팔트슁글지붕, 3.목조 아스팔트슁글지붕 | 단층 / 보일러실 | 28 | 362,000원 |
| 2 | 단층 | 펜션 및 세탁실 | 21㎡(6.35평) / 326,000원 | 6,846,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 현관 | 11㎡(3.33평) / 290,000원 | 3,190,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 동방동 소재 신무왕릉 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택,펜션, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있으며 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며 제방교통사정은 보통입니다. * 3필 1단지의 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 단독주택(펜션)부지로 이용중입니다. * 본건 북측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 지상에 정원수 및 옹벽설치 부분은 본건 토지조성을 위한 시설인 점을 고려하여 이를 감안하여 평가하였습니다. ▶본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을10) | 2019-09-20 | (주)골프샷존홀딩스외2명지분전부근저당 | 동OOOOOOO | 342,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑27) | 2021-09-07 | 배숙희지분전부이전청구권가등기 | 동OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 매매예약, 1/3 |
| 4(갑28) | 2022-11-14 | (주)골프샷존홀딩스지분전부이전청구권가등기 | 동OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 매매예약, 1/3 |
| 5(갑29) | 2024-01-26 | 임의경매 | 동OOOOOOO | 296,343,910 | 소멸 | 2024타경357 |
| 6(갑30) | 2024-02-02 | 배숙희지분압류 | 경OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑31) | 2024-03-08 | (주)골프샷존홀딩스지분압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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