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최종 업데이트: 2026-04-23 19:35
2025타경9704
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 가마산로79길 19, 신길자이 제102동 11층 1103호
(서울특별시 영등포구 신길동 4938)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 47.04㎡ (14.23평)
건물: 84.94㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 가마산로79길 19, 신길자이 제102동 11층 1103호 |
| 소유자 / 채무자 | 진성문 / 진성문 |
| 채권자 | 에프더블유에이치씨2403유동화전문유한회사(양도인:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
1,100,000,000
최저가
880,000,000
보증금
88,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,200,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 39 | 매수인 | 관악구 강선화 |
| 차순위 입찰가 | 1,165,999,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 1,100,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 880,000,000 |
진행 메모
매각 : 1,200,000,000 원 (109.09%)
(입찰 39 명,매수인:관악구 강선화 / 차순위금액 1,165,999,000원)
매각결정기일 : 2026.04.29
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 11층 | 11.06.30 | 84.94㎡(25.69평)[공급33평] / 주거용 | 440,000,000 | * 지하주차장시설 * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 ""서울지방병무청역(신림선)"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다. * 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 ""서울지방병무청역(신림선)""등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. * 완경사 지대의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중에 있습니다. * 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2011-08-16 | 소유권보존 | 진OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2014-11-13 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 332,540,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2019-03-25 | 근저당 | 우OOO | 243,600,000 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2019-04-23 | 근저당 | 우OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(을15) | 2021-02-26 | 근저당 | 우OOO | 226,800,000 | 소멸 | |
| 6(갑2) | 2023-11-03 | 가압류 | 서OOOOOOO | 28,180,000 | 소멸 | 2023카단53421 |
| 7(갑3) | 2025-04-24 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 507,250,327 | 소멸 | 2025타경9704, 양도인:우리은행 |
| 8(갑4) | 2025-06-20 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 53,988,438 | 소멸 | 2025카단372 |
| 9(갑5) | 2025-07-24 | 가압류 | 우OOO | 33,326,991 | 소멸 | 2025카단14294 |
관련 문서 (PDF)
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