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최종 업데이트: 2026-04-25 06:09
2025타경432
창원지방법원 진주지원 1계(055-760-3251)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 산청군 산청읍 산청리 118-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 88.00㎡ (26.62평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 산청군 산청읍 산청리 118-2 |
| 소유자 / 채무자 | 민쌍순 외1 / 망 김종욱의 상속재산 파산관재인 변호사 김상군 |
| 채권자 | 산청군농협 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
154,323,000
최저가
108,026,000
보증금
10,802,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 110,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 산청 김해랑 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 154,323,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 108,026,000 |
진행 메모
매각 : 110,999,999 원 (71.93%)
(입찰 1 명,매수인:산청 김해랑)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임가영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-26
확정: 2023-04-04 배당: 2025-04-29 |
20,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 산청리 118-2 / 도시지역,제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역 | 217 | 420,000원(230,500원) |
| 토지 | 2 | 산청리 118-3 | 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 도로 1㎡ (0.3평) | 139,000 | 139,000원 |
| 건물 | 친환경로2695번길 8-5 [산청리 118-2]경량철골구조 판넬지붕 | 단층 | 단독주택 / 50㎡(15.13평) | 1,060,000 | 53,000,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 친환경로2695번길 8-5 [산청리 118-2]경량철골구조 판넬지붕 | 단층 / 보일러실 등 | 18 | 398,000원 |
| 2 | 단층 | 가추 | 20㎡(6.05평) / 144,000원 | 2,880,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 산청군 산청읍 산청리 소재 "산청초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대 등으로 형성되어 있음. * 차량출입은 곤란하며, 인근에 시외버스터미널 등이 위히하여 제반 교통사정은 보통임. * 1) 부정형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임. 2) 가장형의 평지로, 현황 "도로"로 이용중임. * 남동측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-04-27 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-05-14 | 근저당 | 산OOOO | 72,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2023-10-26 | 가압류 | 김OO | 21,200,000 | 소멸 | 2023카단40 |
| 4(갑3) | 2023-11-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2023-12-15 | 가압류 | 경OOOOOOO | 19,000,000 | 소멸 | 2023카단12172 |
| 6(갑5) | 2024-03-26 | 소유권이전(매매) | 민OO | 0 | ||
| 7(갑6) | 2025-01-23 | 임의경매 | 산OOOO | 66,075,235 | 소멸 | 2025타경432 |
관련 문서 (PDF)
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