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최종 업데이트: 2026-04-23 03:24
2025타경10565
대구지방법원 경주지원 3계(054-770-4367)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 경주시 황성로69번길 10, 청우타운 301동 3층 314호
(경상북도 경주시 황성동 241-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 23.70㎡ (7.17평)
건물: 59.98㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 황성로69번길 10, 청우타운 301동 3층 314호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정안 / 최은영 |
| 채권자 | 좋은라이프대부(주)외1명 |
| 배당종기일 | 2025-08-27 |
감정가
116,000,000
최저가
81,200,000
보증금
8,120,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 105,989,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 18 | 매수인 | 울산 김정윤 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 116,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 81,200,000 |
진행 메모
매각 : 105,989,000 원 (91.37%)
(입찰 18 명,매수인:울산 김정윤)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 3층 | 97.06.27 | 59.98㎡(18.14평)[공급22평] / 주거용 | 91,640,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "" 유림초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택(아파트), 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임. * 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임. * 황성동 241-4,276-6,551-7) 자체지반은 대체로 평탄하며 가장형, 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용 중임. * 황성동 241-4) 남동측으로 폭 약 15미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함. 상동276-6) 북동측 및 남서측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함. 상동 551-7) 북동측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2011-04-19 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | 개명전:김재길 | |
| 2(을14) | 2021-07-07 | 근저당 | 현OOOOOOO | 75,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을15) | 2024-06-19 | 근저당 | 좋OOOOOOOOO | 37,500,000 | 소멸 | |
| 4(을16) | 2024-06-19 | 전세권 | 좋OOOOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2024.06.19~2025.06.18 |
| 5(갑7) | 2025-03-24 | 가압류 | (OOOOOO | 22,508,102 | 소멸 | 2025카단30858 |
| 6(갑8) | 2025-06-16 | 임의경매 | 좋OOOOOOOOO | 25,000,000 | 소멸 | 2025타경10565 |
| 7(갑9) | 2025-08-26 | 임의경매 | 현OOOOOOO | 63,992,254 | 소멸 | 2025타경10672 |
관련 문서 (PDF)
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