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최종 업데이트: 2026-04-23 19:35
2025타경9726
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 가로공원로 161, 에스케이이팰리스 8층 802호
(서울특별시 양천구 신월동 86-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 12.64㎡ (3.82평)
건물: 29.19㎡ (8.83평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 에스케이이팰리스 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 이유정 / 이유정 |
| 채권자 | 김조은 |
| 배당종기일 | 2025-07-24 |
감정가
210,000,000
최저가
107,520,000
보증금
10,752,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 168,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 134,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 107,520,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김조은 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-20
확정: 2022-03-14 배당: 2025-05-13 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 8층 | 18.03.26 | 29.19㎡(8.83평)[계약12평] / 오피스텔 | 63,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신월중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택 및 다세대주택, 상업·업무용 건물 등이 혼재하는 지역임. * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철 5호선 ""화곡역""이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 연립주택, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약40m 내외, 동측 및 서측으로 노폭 약 12m 내외 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 신월동 86-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-05-25 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2024-05-01 | 주택임차권(전부) | 김OO | 210,000,000 | 전입:2022.04.20확정:2022.03.14 | |
| 3(갑3) | 2025-04-23 | 강제경매 | 김OO | 210,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9726 |
관련 문서 (PDF)
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