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최종 업데이트: 2026-04-23 19:36
2025타경9876
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로24마길 31, 프라우드빌 4층 402호
(서울특별시 금천구 시흥동 169-45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 30.87㎡ (9.34평)
건물: 38.97㎡ (11.79평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로24마길 31, 프라우드빌 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 송재일 / 송재일 |
| 채권자 | 이윤정 |
| 배당종기일 | 2025-08-07 |
감정가
312,000,000
최저가
249,600,000
보증금
24,960,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 260,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 312,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 249,600,000 |
진행 메모
매각 : 260,000,000 원 (83.33%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이윤정 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2019-05-28
확정: 2019-07-10 배당: 2025-04-29 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.12.05 | 38.97㎡(11.79평)[공급13평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 93,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""금천초등학교"" 서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 프라우드빌 제4층 제402호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건 동측 및 남동측으로 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 시흥동 169-46
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-05-28 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2020-08-28 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 548,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2020카단103320 |
| 3(갑6) | 2024-01-30 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2024-06-07 | 주택임차권(건물 전부) | 이OO | 260,000,000 | 전입:2019.05.28확정:2019.07.10 | |
| 5(갑7) | 2025-05-07 | 강제경매 | 이OO | 262,152,011 | 소멸 | 2025타경9876 |
관련 문서 (PDF)
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