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최종 업데이트: 2026-04-25 18:13
2025타경465
부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사상구 가야대로284번길 12, 럭키주례아파트 16동 3층 302호
(부산광역시 사상구 주례동 595-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급28평형] |
| 면적 |
토지: 51.85㎡ (15.68평)
건물: 77.94㎡ (23.58평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 가야대로284번길 12, 럭키주례아파트 16동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이을재 / 이정수 |
| 채권자 | (주)밸류마크 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
294,000,000
최저가
205,800,000
보증금
20,580,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 262,389,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 부산 사상구 이동근 |
| 차순위 입찰가 | 253,210,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 294,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 205,800,000 |
진행 메모
매각 : 262,389,000 원 (89.25%)
(입찰 9 명,매수인:부산 사상구 이동근 / 차순위금액 253,210,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 89.08.02 | 77.94㎡(23.58평)[공급28평] / 주거용 | 132,300,000 | * 중앙공급식 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 동주초등학교 서측 인근에 위치하는 럭키주례아파트 16동 3층 302호로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 주례역이 소재 하여 대중교통사정은 무난한 편임. * 북서하향 경사지내 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
참고사항
* 공동주택으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑22) | 2014-06-16 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:197,000,000 | |
| 2(을18) | 2020-12-01 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을19) | 2021-08-26 | 근저당 | (OOOOOO | 208,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑23) | 2025-02-26 | 임의경매 | (OOOOOO | 208,000,000 | 소멸 | 2025타경465 |
관련 문서 (PDF)
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