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최종 업데이트: 2026-04-28 07:19
2025타경10269
대구지방법원 경주지원 4계(054-770-4368)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 경주시 감포읍 감포로8길 33, 감포읍꿈애공간아파트 102동 2층 201호
(경상북도 경주시 감포읍 감포리 86)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약31평형] |
| 면적 |
토지: 40.91㎡ (12.38평)
건물: 79.81㎡ (24.14평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 감포읍 감포로8길 33, 감포읍꿈애공간아파트 102동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 전창호 / 전창호 |
| 채권자 | 남하은 |
| 배당종기일 | 2025-04-03 |
감정가
124,000,000
최저가
5,004,000
보증금
500,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-22 | 124,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-19 | 86,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-16 | 60,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-28 | 42,532,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 29,772,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-23 | 20,840,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-27 | 14,588,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-17 | 10,212,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-14 | 7,148,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-19 | 5,004,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-16 | 3,503,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-21 | 2,452,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남하은 | 주거용 전부 |
전입: 2018-04-12
확정: 2018-04-12 배당: 2024-05-23 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 17.12.22 | 79.8096㎡(24.14평)[계약31평] / 오피스텔 | 104,160,000 | * LPG에 의한 개별난방 |
현황 및 위치
* 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 용이하며 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통임. * 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용지 및 주상용지로 이용중임. * 북서측으로 왕복2차선, 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :감포리 79-21
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-04-05 | 소유권이전 | 전OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑5) | 2018-07-02 | 가압류 | 김OO | 110,400,000 | 소멸 | 말소기준등기2018카단545 |
| 3(갑7) | 2018-08-06 | 가압류 | (OOOOOO | 15,730,000 | 소멸 | 2018카단3352 |
| 4(갑8) | 2018-09-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2020-02-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2020-06-10 | 가압류 | 김OO | 60,699,700 | 소멸 | 2020카단33344 |
| 7(갑12) | 2020-07-31 | 압류 | 경OO | 0 | 소멸 | |
| 8(을1) | 2024-05-23 | 주택임차권(전부) | 남OO | 130,000,000 | 전입:2018.04.12확정:2018.04.12 | |
| 9(갑14) | 2025-01-21 | 강제경매 | 남OO | 136,363,810 | 소멸 | 2025타경10269 |
관련 문서 (PDF)
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