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최종 업데이트: 2026-04-28 07:22
2025타경10574
대구지방법원 경주지원 4계(054-770-4368)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 양남면 수렴리 233)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 171.83㎡ (51.98평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 양남면 수렴리 233 |
| 소유자 / 채무자 | (주)뉴현대렌트카 / (주)뉴현대렌트카 |
| 채권자 | 경남은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-05 |
감정가
475,580,820
최저가
233,035,000
보증금
23,303,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 475,580,820 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 332,907,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 233,035,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 수렴리 233 | 가축사육제한구역,생산관리지역 / 대 602㎡ (182.11평) | 604,000 | 363,608,000원 |
| 건물 | 1 | 양남로 159-14 [수렴리 233]경량철골조 싱글잇기지붕 | 1층 / 단독주택 | 96 | 744,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 42.6㎡(12.89평) / 744,000원 | 31,694,400 | * 사용승인:2008.07.22* 유류보일러에 의한 난방 설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 수렴리 233경량철골조 판넬지붕 등 1.경량철골조 판넬지붕, 2.경량철골조 판넬지붕, 3.샛시조 판넬 지붕 | 단층 / 가닥 | 11 | 66,600원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 14.4㎡(4.36평) / 480,000원 | 6,912,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 발코니 | 7㎡(2.12평) / 133,000원 | 931,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 양남면 수렴리 ""관성1교(국도31호선)"" 북동측 약 700m 지점에 위치하는 토지·건물(단독주택)로서, 수렴리 해안과 가까운 팬션, 주택, 해안 상가 등이 혼재는 지역으로, 주위는 농경지와 야산지대 등으로 형성되어 있음. * 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 양호한 편임. * 사다리꼴에 가까운 부정형으로 남서향 완경사지대에 평탄하게 조성된 단독주택부지임. * 남측으로 폭 3-4 미터의 포장도로, 서측으로 폭 약 2.5 미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 지상의 조경수 등 정원시설 등의 부가물은 거래관습 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함 ☞현황서상 내용: 가건물 1동이 있는 것으로 보임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-10-29 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을12) | 2022-10-12 | 근저당 | 경OOOOOOOOOOOO | 495,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-03-19 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 71,174,118 | 소멸 | 2025카단6840 |
| 4(갑4) | 2025-04-09 | 가압류 | 하OOOOOOO | 202,737,530 | 소멸 | 2025카단3218 |
| 5(갑5) | 2025-04-11 | 가압류 | 부OOO | 49,501,901 | 소멸 | 2025카단6986 |
| 6(갑6) | 2025-05-26 | 가압류 | 울OOOOOOO | 17,916,000 | 소멸 | 2025카단7548 |
| 7(갑7) | 2025-05-27 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-06-23 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 478,858,994 | 소멸 | 2025타경10574 |
| 9(갑9) | 2025-06-26 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOO | 21,026,037 | 소멸 | 2025카단815412 |
관련 문서 (PDF)
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