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최종 업데이트: 2026-04-23 23:30
2025타경10626
대구지방법원 경주지원 4계(054-770-4368)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 진현동 761)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 진현동 761 |
| 소유자 / 채무자 | (주)메디컬 / (주)메디컬 |
| 채권자 | 울산중앙신협 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
718,746,000
최저가
503,122,000
보증금
50,312,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 718,746,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-17 | 503,122,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-05-19 | 503,122,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 진현동 761 | 보전산지,공익용산지,보전녹지지역,특화경관지구,가축사육제한구역 / 임야 4578㎡ (1384.85평) | 157,000 | 718,746,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 "불국사공영주차장" 남서측 원거리에 위치하는 토지로서 부근은 농경지, 임야, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임. * 본건은 완경사지대의 부정형 토지로서 지상에 자연생 수목 등이 생육중인 자연림과 일부 건축공사중 공사가 중단된 것으로 추정되는 상태의 잡종지 등으로 이용중임. * 본건은 남측 하단 서측으로 세로에 접함.
참고사항
* 본건 지목 "임야"이나 현황 일부 "잡종지"임 * 본건 일부 지상에 건축물의 기초공사로 추정되는 콘크리트공사가 되어 있으며 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함 감정 * 지적경계 불분명, 전문지적측량 필요 * 입목 포함 감정 * 본건 토지 건축허가를 득하여 공사 진행 중 중단된 것으로 조사되어 관련내용은 관계행정기관에 확인 요함 ☞현황서상 내용: 바닥에 콘크리트 시설물이 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-09-05 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOO | 0 | 매매, 거래가액:682,820,000 | |
| 2(을1) | 2022-09-05 | 근저당 | 울OOOOO | 450,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-09-05 | 지상권(토지의전부) | 울OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.09.05~2052.09.0530년 |
| 4(갑2) | 2024-04-26 | 가압류 | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | 2024카단481 |
| 5(갑6) | 2025-02-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-07-25 | 임의경매 | 울OOOOO | 375,000,000 | 소멸 | 2025타경10626 |
| 7(갑9) | 2025-08-28 | 가압류 | 영OOOOOOOOOO | 23,685,200 | 소멸 | 2025카단8798 |
관련 문서 (PDF)
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