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최종 업데이트: 2026-04-28 07:25
2025타경10630
대구지방법원 경주지원 4계(054-770-4368)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 건천읍 조전리 20-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 건천읍 조전리 20-4 |
| 소유자 / 채무자 | 차준화 / 차준화 |
| 채권자 | 양남농협 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
447,500,000
최저가
153,493,000
보증금
15,349,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 447,500,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 313,250,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 219,275,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 153,493,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 조전리 20-4 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 답 895㎡ (270.74평) | 50,000 | 44,750,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경주시 건천읍 조전리 소재" 건천읍사무소" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어있으며 환경은 보통임 * 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정은 보통임 * 직사각형의 토지로서 인근지와 등고 평탄하며 지목상 댭이나 현재는 휴경지임 * 북서측으로 약 4-5미터폭의 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2015-08-03 | 소유권이전(매매) | 차OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2015-08-03 | 근저당 | 양OOOOOOOOO | 715,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2015-08-07 | 지상권(토지의전부) | 양OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2015.08.03~2045.08.03만 30년 |
| 4(을15) | 2023-01-19 | 근저당 | 임OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-07-31 | 임의경매 | 양OOOOOOOOO | 512,156,664 | 소멸 | 2025타경10630 |
관련 문서 (PDF)
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