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최종 업데이트: 2026-04-24 19:27
2024타경13551
대구지방법원 경주지원 1계(054-770-4361)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 경주시 구매두림길 44, 페블리스오피스텔 5층 510호
(경상북도 경주시 시래동 1005-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 52.19㎡ (15.79평)
건물: 83.83㎡ (25.36평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 구매두림길 44, 페블리스오피스텔 5층 510호 |
| 소유자 / 채무자 | 이지연 / 이지연 |
| 채권자 | 경주시수협 |
| 배당종기일 | 2024-11-14 |
감정가
119,000,000
최저가
58,310,000
보증금
5,831,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 73,111,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 경주 최일환 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-05-20 | 119,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-09-30 | 119,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 119,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 83,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 58,310,000 |
진행 메모
매각 : 73,111,000 원 (61.44%)
(입찰 3 명,매수인:경주 최일환)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박대규 | 주거용 전부 |
전입: 2017-01-12
확정: 2017-01-12 배당: 2024-10-11 |
75,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 16.03.04 | 83.83㎡(25.36평) / 오피스텔(주거용) | 83,300,000 | * 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 시래동 소재"불국중학교"북서측 인근에 위치하는 통칭 "페블리스 오피스텔 제5층 제510호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 주거환경은 보통시됨. * 본건 오피스텔단지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. * 사다리형의 토지로서 주위일대와 등고 평탄하며, "업무시설(주거용오피스텔부지)"로 이용 중임. * 본건 오피스텔 단지 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-03-18 | 소유권보존 | 최OOOOOO | 0 | 최일환 2/3, 손자희 1/3 | |
| 2(을1) | 2016-06-13 | 근저당 | 경OOOO | 115,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2017-01-04 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:200,000,000 | |
| 4(을3) | 2017-01-12 | 전세권(전부) | 박OO | 65,000,000 | 소멸 | 존속기간:2017.01.12~2019.01.11 |
| 5(갑3) | 2024-07-16 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 12,152,593 | 소멸 | 2024카단507179 |
| 6(갑4) | 2024-09-03 | 임의경매 | 경OOOO | 94,773,516 | 소멸 | 2024타경13551 |
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