목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 19:28
2024타경14608
대구지방법원 경주지원 1계(054-770-4361)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 양남면 하서리 1070-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1005.72㎡ (304.23평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 양남면 하서리 1070-3 |
| 소유자 / 채무자 | 김외술 / 최진 |
| 채권자 | 케이에프지이일공육유동화전문 유한회사(양도인 경남은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-31 |
감정가
823,745,600
최저가
197,782,000
보증금
19,778,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-26 | 823,745,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-30 | 576,622,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-04 | 403,635,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-11-04 | 823,745,600 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-02 | 576,622,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-06 | 403,635,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-03 | 282,545,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 197,782,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최성욱 | 주거용 본건 토지,건물 |
전입: 2006-11-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 하서리 1070-3 | 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역,접도구역 / 대 1212㎡ (366.63평) | 431,000 | 522,372,000원 |
| 건물 | 1 | 외남로 107 [하서리 1070-3 제에이동,비동호]조적조 및 경량철골조(조립식)경량판넬지붕 등 1.조적조 및 경량철골조(조립식)경량판넬지붕, 2.조적조 및 경량철골조(조립식)경량판넬지붕, 3.철근콘크리트조 슬래브지붕, 4.철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 숙박시설 | 180 | 248,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 111.73㎡(33.8평) / 320,000원 | 35,753,600 | * 사용승인:2000.10.16* 에이동 * 증축부분 * 개별난방설비 |
| 3 | 1층 | 보일러실 | 26.54㎡(8.03평) / 420,000원 | 11,146,800 | * 사용승인:1995.12.01* 비이동 * 개별난방설비 |
| 4 | 2층 | 숙박시설 | 383.8㎡(116.1평) / 420,000원 | 161,196,000 | * 사용승인:1995.12.01* 비이동 * 개별난방설비 |
| 제시외건물 | 1 | 외남로 107 [하서리 1070-3 제에이동,비동호]샷시조 폴리카보네이트지붕 등 1.샷시조 폴리카보네이트지붕, 2.샷시조 폴리카보네이트지붕, 3.판넬조 판넬지붕, 4.철근콘크리트조 슬래브지붕 | 2층 / 현관일부 | 11 | 84,000원 |
| 2 | 2층 | 다용도실 | 11.5㎡(3.48평) / 84,000원 | 966,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 7.3㎡(2.21평) / 100,000원 | 730,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 주차장 외 | 272.9㎡(82.55평) / 168,000원 | 45,847,200 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 양남면 환서리 소재 "송정마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 전원주택, 펜션, 농촌마을, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. * 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 숙박시설등 부지로 이용중임. * 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2000-12-16 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 교환 | |
| 2(을9) | 2017-07-12 | 근저당 | 경OOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2018-07-12 | 근저당 | 경OOO | 220,000,000 | 소멸 | |
| 4(을14) | 2018-08-31 | 근저당 | 씨OOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑22) | 2024-11-15 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOO | 820,000,000 | 소멸 | 2024타경14608, 양도인:경남은행 |
| 6(갑23) | 2025-03-14 | 압류 | 경OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.