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최종 업데이트: 2026-04-26 21:20
2025타경293
대구지방법원 김천지원 4계(054-420-2094)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 구미시 인동45길 7, 부영아파트 103동 11층 1102호
(경상북도 구미시 구평동 430)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 29.00㎡ (8.77평)
건물: 45.89㎡ (13.88평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 인동45길 7, 부영아파트 103동 11층 1102호 |
| 소유자 / 채무자 | 이재영 / 이재영 |
| 채권자 | 불로봉무새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
75,000,000
최저가
52,500,000
보증금
5,250,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 58,888,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김윤정 |
| 차순위 입찰가 | 57,888,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 75,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 52,500,000 |
진행 메모
매각 : 58,888,000 원 (78.52%)
(입찰 2 명,매수인:김윤정 / 차순위금액 57,888,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장나겸 | 주거용 103동 1102호 |
전입: 2024-08-23
확정: 2025-06-10 배당: 2025-06-11 |
5,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 11층 | 01.05.12 | 45.8895㎡(13.88평)[공급23평] / 주거용 | 52,500,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 경상북도 구미시 구평동 430번지 ""부영아파트1단지"" 103동 11층 1102호 단위세대로서 대단지아파트, 학교 등으로 형성된주택지대임. * 차량출입 자유로우며 대중교통사정 편리함. * 사각형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 평지임. * 동,서로 10~25미터 도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2015-01-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:69,822,000 | |
| 2(을2) | 2015-01-20 | 근저당 | 불OOOOOOOO | 91,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2020-04-08 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 19,500,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-03-17 | 임의경매 | 불OOOOOOOO | 66,004,493 | 소멸 | 2025타경293 |
관련 문서 (PDF)
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