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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경374
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매(부동산))
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산178-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산178-18 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 문소정 / 파산자 문소정 |
| 채권자 | 파산자 문소정의 파산관재인 변호사 양상열 |
| 배당종기일 | 2025-08-19 |
감정가
22,125,000
최저가
15,487,000
보증금
1,548,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 22,125,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 15,487,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 10,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 7,588,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 이인리 산178-18 | 준보전산지,소로1류(폭 10m~12m),도시지역,도시개발구역,가축사육제한...준보전산지,소로1류(폭 10m~12m),도시지역,도시개발구역,가축사육제한구역,지구단위계획구역,일반상업지역 / 임야 33㎡ (9.98평) | 0 | 22,125,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 "이인지구도시개발구역" 내에 위치하며, 부근은 대부분 미개발나지이고, 북측 인근에 아파트단지가 형성되어 있음. * 본건은 향후 도시개발사업이 완료될 경우 제반교통사정은 비교적 편리시됨. * 주변 일대의 지세는 동측 하향 완경사지대임. 환지예정지 지정도상 (80B-8L)(80B-14L) 공히 세장형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공히 나지상태임 * 환지예정지 지정도상 (80B-8L)는 서측으로 폭 10미터 포장도로와 접함
참고사항
* 지분매각 * 환지예정지로서 환지예정지 증명원(감정서 참조)상 환지지번은 80블럭 5롯트이고, 권리면적기준으로 평가함 ▶환지감평: 포항이인지구 80B-5L (문소정 지분전부363.3*33/1386) 7.40㎡*@1,500,000원/㎡=22,125,000원 * 본건은 의뢰목록상 지목이"임야"이나 현황은 환지예정지(나지)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2014-02-25 | (주)하나토지건설지분중일부이전 | 문OO | 0 | 매매, 33/813, 거래가액 금24,304,000원 | |
| 2(갑17) | 2024-10-18 | 문소정지분가압류 | 하OOOOOO | 21,217,747 | 소멸 | 말소기준등기2024카단38785 |
| 3(갑18) | 2025-06-05 | 문소정지분임의경매 | 양OO | 0 | 소멸 | 2025타경374, 파산자문소정의파산관재인변호사 |
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