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최종 업데이트: 2026-04-24 19:28
2025타경410
대구지방법원 경주지원 1계(054-770-4361)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 진현동 787)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 진현동 787 |
| 소유자 / 채무자 | 이현주 / 이현주 |
| 채권자 | 포항신협 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
256,737,000
최저가
125,801,000
보증금
12,580,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 135,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 경주 박시정 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 256,737,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 179,716,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 125,801,000 |
진행 메모
매각 : 135,700,000 원 (52.86%)
(입찰 2 명,매수인:경주 박시정)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.06.02
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 진현동 787 | 자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역,특화경관지구 / 대 377㎡ (114.04평) | 681,000 | 256,737,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 진현동 간선도로변에 위치하는 토지로서 부근은 간선도로변 성숙중인 주택지대임. * 본건까지 차량출입 가능하며 간선도로에 접하여 제반교통사정 보통임. * 본건은 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 나지상태임. * 본건 토지는 왕복6차선 포장도로 및 세로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2015-04-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(을11) | 2023-12-18 | 근저당 | 포OOO | 216,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2023-12-18 | 지상권(토지의전부) | 포OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.12.18~2053.12.1830년 |
| 4(갑6) | 2025-05-14 | 가압류 | 삼OOOOOO | 8,359,939 | 소멸 | 2025카단3315 |
| 5(갑7) | 2025-05-16 | 임의경매 | 포OOO | 183,077,259 | 소멸 | 2025타경410 |
| 6(갑8) | 2025-07-17 | 가압류 | 신OOOOOO | 8,332,808 | 소멸 | 2025카단3484 |
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