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최종 업데이트: 2026-04-25 12:54
2025타경10016
창원지방법원 본원 8계(055-239-2118)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 삼안로132번길 9-13, 새대홍빌라 2동 1층 101호
(경상남도 김해시 삼방동 27-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 23.42㎡ (7.08평)
건물: 42.04㎡ (12.72평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 삼안로132번길 9-13, 새대홍빌라 2동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 한승주의 파산관재인 김성훈 / 채무자 한승주의 파산관재인 김성훈 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-17 |
감정가
49,000,000
최저가
16,807,000
보증금
1,680,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 21,860,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 김기환 |
| 차순위 입찰가 | 20,003,100원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 49,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 34,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 24,010,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 16,807,000 |
진행 메모
매각 : 21,860,000 원 (44.61%)
(입찰 5 명,매수인:김기환 / 차순위금액 20,003,100원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 93.08.27 | 42.04㎡(12.72평) / 주거용 | 31,850,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 안동에 소재하는 "한일여자고등학교" 북서측 인근에 위치하는 새대흥빌라 2동 101호로서 주변은 학교, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하여 주거환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근 및 진출입 가능하고, 위치 및 시내버스정류장이 인근에 소재하는 것을 고려할 때 일반적인 대중교통 상황은 보통임. * 본건대지권의 목적인 토지는 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 소로1류에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2017-08-24 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:60,000,000 | |
| 2(을10) | 2020-01-16 | 근저당 | 한OOOOOOO | 46,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:우리은행 |
| 3(갑11) | 2024-08-12 | 가압류 | 경OOOOOOO | 21,035,000 | 소멸 | 2024카단1035 |
| 4(갑12) | 2025-01-13 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 38,386,131 | 소멸 | 2025타경10016 |
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