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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10455
대구지방법원 경주지원 1계(054-770-4361)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 안강읍 강교리 1174)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 73.90㎡ (22.35평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 안강읍 강교리 1174 |
| 소유자 / 채무자 | 정복순외8명 / 정복순외8명 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
59,468,000
최저가
20,398,000
보증금
2,039,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 59,468,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 41,628,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 29,140,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 20,398,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 강교리 1174 | 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 417㎡ (126.14평) | 98,000 | 40,866,000원 |
| 건물 | 1 | 널다리길 20-4 [강교리 1174]블럭조 슬레트지붕 등 1.블럭조 슬레트지붕, 2.블럭조 스라브지붕 | 단층 / 주택 | 60 | 300,000원 |
| 2 | 1층 | 화장실 | 1㎡(0.3평) / 166,000원 | 166,000 | * 부속건물 * 개별난방시설 |
| 제시외건물및수목 | 1 | 널다리길 20-4 [강교리 1174]블럭조스레트지붕 등 1.블럭조스레트지붕, 2.목조스레트지붕 | 단층 / 창고 | 7 | 25,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 4.8㎡(1.45평) / 20,000원 | 96,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경주시 안강읍 강교리 소재 ""강교2리회관"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지, 임야 등이 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 다소 곤란하며, 제반교통사정 다소 불편시됨. * 부정형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주거용 건부지로 이용중임. * 서측으로 세로 개설되어 있음.
참고사항
▶[관련사건내역] 울산지방법원 2025타경11569 이송전사건 * 일괄매각. * 제시외 건물 포함. * 토지 지상의 조경수 포함. * 토지 남서측 일부를 타인이 사용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-08-03 | 소유권이전(상속) | 정OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을1) | 2020-10-06 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOO | 75,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-04-10 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 12,959,838 | 소멸 | 2025타경10455 |
| 5(갑5) | 2025-04-23 | 정문도지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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