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최종 업데이트: 2026-04-23 19:39
2025타경10126
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초록마을로22길 57, 구분건물 3층 301호
(서울특별시 강서구 화곡동 56-152)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 37.00㎡ (11.19평)
건물: 59.21㎡ (17.91평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초록마을로22길 57, 구분건물 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김민형 / 김민형 |
| 채권자 | 영등포농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
246,000,000
최저가
157,440,000
보증금
15,744,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 246,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 196,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 157,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-22 | 125,952,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남궁라영 | 주거용 미상 |
전입: 2021-08-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-08-31
확정: 2021-08-02 배당: 2025-07-02 |
150,000,000
월 50,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 08.11.05 | 59.21㎡(17.91평)[공급21평] / 주거용 | 73,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울화일초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 등이 주로 소재하는 주택지대임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 ""화곡역""이 소재하고 있음. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2018-05-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을10) | 2018-05-25 | 근저당 | 영OOOOOOOOOOOOO | 106,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑16) | 2025-05-29 | 임의경매 | 영OOOOOOOOOOOOO | 92,186,753 | 소멸 | 2025타경10126 |
| 4(갑17) | 2025-06-02 | 가압류 | 서OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2025카단52481 |
| 5(을11) | 2025-09-09 | 주택임차권(건물 전부) | 한OOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.31확정:2021.08.02차:50,000원 |
관련 문서 (PDF)
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