목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경463
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 동동 156-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 496.91㎡ (150.32평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 동동 156-25 |
| 소유자 / 채무자 | 이수진 / 이수진 |
| 채권자 | 삼천포수협 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
682,715,880
최저가
244,685,000
보증금
24,468,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-17 | 682,715,880 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 546,173,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 436,938,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 349,550,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-18 | 244,685,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강경일 | 주거용 |
전입: 2016-07-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박종원 | 점포 2층 전부 |
전입: -
확정: 2015-09-02 배당: 2025-03-05 |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 손순분 | 주거용 3층 |
전입: 2016-07-12
확정: 2016-07-12 배당: 2025-03-18 |
70,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이수봉 | 주거용 4층 |
전입: 2025-02-12
확정: 2025-02-12 배당: 2025-04-30 |
10,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
| 이수봉. | 점포 1층 |
전입: -
확정: 2023-08-14 배당: 2025-04-30 |
20,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 동동 156-25 | 일반상업지역,가축사육제한구역,교육환경보호구역 / 대 202㎡ (61.11평) | 2,350,000 | 474,700,000원 |
| 건물 | 1 | 서부시장길 36 [동동 156-25]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 주차장 | 68 | 396,000원 |
| 2 | 1층 | 근린생활시설 | 96.36㎡(29.15평) / 396,000원 | 38,158,560 | * 사용승인:1992.07.29 |
| 3 | 2층 | 주택 | 131.04㎡(39.64평) / 396,000원 | 51,891,840 | * 사용승인:1992.07.29 |
| 4 | 3층 | 주택 | 131.04㎡(39.64평) / 540,000원 | 70,761,600 | * 사용승인:1992.07.29 |
| 5 | 4층 | 주택 | 40.89㎡(12.37평) / 540,000원 | 22,080,600 | * 사용승인:1992.07.29 |
| 제시외건물 | 1 | 서부시장길 36 [동동 156-25]블록조 스레트지붕 등 1.블록조 스레트지붕, 2.샷시구조 슬래브지붕, 3.샷시구조 슬래브지붕, 4.철근콘크리트조 슬라브지붕 | 단층 / 창고 및 다용도실 | 27 | 250,000원 |
| 2 | 2층 | 베란다 | 12.7㎡(3.84평) / 100,000원 | 1,270,000 | 매각포함 |
| 3 | 3층 | 베란다 | 12.7㎡(3.84평) / 100,000원 | 1,270,000 | 매각포함 |
| 4 | 계단실 | 10.5㎡(3.18평) / 200,000원 | 2,100,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 사천시 동동 소재 "우리은행 삼천포지점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 수산물시장(용궁시장), 금융기관, 근린생활시설 등으로서, 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 대상물건은 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. * 대상물건 남측으로 왕복 2차선 및 북측으로 노폭 1미터 내외의 골목도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㄹ] 매각 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2001-12-20 | 최정숙지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 2(갑3) | 2007-01-26 | 윤재수지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 3(을8) | 2013-11-08 | 근저당 | 삼OOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을10) | 2016-04-07 | 근저당 | 삼OOOO | 46,000,000 | 소멸 | |
| 5(을11) | 2016-09-08 | 전세권(건물 3층 전부) | 손OO | 70,000,000 | 소멸 | 존속기간:2016.07.09~2021.07.08 |
| 6(갑4) | 2016-11-10 | 가압류 | 서OO | 6,600,000 | 소멸 | 2016카단1429 |
| 7(갑5) | 2016-11-24 | 가압류 | 정OO | 21,800,000 | 소멸 | 2016카단1541 |
| 8(갑6) | 2016-11-25 | 가압류 | 손OO | 8,200,000 | 소멸 | 2016카단143 |
| 9(갑7) | 2018-11-16 | 가압류 | 이OO | 87,760,000 | 소멸 | 2018카단52347 |
| 10(갑10) | 2025-02-03 | 임의경매 | 삼OOOOOOOOOO | 240,714,885 | 소멸 | 2025타경463 |
| 11(갑11) | 2025-04-29 | 가압류 | 신OOOOOO | 9,302,369 | 소멸 | 2025카단1120 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다