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최종 업데이트: 2026-04-25 13:00
2025타경10604
대구지방법원 경주지원 2계(054-770-4362)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 경주시 원화로475번길 9, 죽림빌라 4층 501호
(경상북도 경주시 황성동 330-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 43.06㎡ (13.03평)
건물: 60.50㎡ (18.3평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 원화로475번길 9, 죽림빌라 4층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영분 / 권영분 |
| 채권자 | 한국자산관리공사(경남은행의 승계인) |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
65,000,000
최저가
31,850,000
보증금
3,185,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 34,620,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 경주 이명학 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 65,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 45,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 31,850,000 |
진행 메모
매각 : 34,620,000 원 (53.26%)
(입찰 3 명,매수인:경주 이명학)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최용도 | 주거용 일부 |
전입: 2007-08-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 01.08.03 | 60.495㎡(18.3평) / 주거용 | 39,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 ""용황초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 다세대주택, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건 단지까지 차량 접근입 가능하며, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. * 인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 2필 일단지 삼각형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.. * 본건 단지는 2필 일단지로 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 황성동 330-6
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2007-07-31 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:54,500,000 | |
| 2(을10) | 2017-01-13 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 55,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:경남은행 |
| 3(갑4) | 2024-08-28 | 가압류 | 현OOOOOO | 17,460,143 | 소멸 | 2024카단3773 |
| 4(갑5) | 2024-10-02 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 17,688,680 | 소멸 | 2024카단3838 |
| 5(갑6) | 2025-07-09 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 44,498,811 | 소멸 | 2025타경10604 |
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