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2025타경10635

대구지방법원 경주지원 2계(054-770-4362)

부동산 부동산강제경매 취하/변경 진행중
대구지방법원 경주지원 2계(054-770-4362) 매각기일 2026-03-31 00:00:00 사건번호 2025타경10635 최근 확인 2026-04-25 13:01 다음 확인 2026-04-26 09:00
소재지
-
(경상북도 경주시 외동읍 모화리 775)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 경주시 외동읍 모화리 775
소유자 / 채무자 이○○ / 이○○
채권자 기술보증기금
배당종기일 2025-10-16
감정가
17,004,050
최저가
11,903,000
보증금
1,190,300
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-02-24 17,004,050 유찰
(진행) 2026-03-31 11,903,000 기각
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
김○○ 주거용 본건
전입: 1996-12-17
확정: -
배당: -
0
월 0
0 -
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 모화리 775모○○ 장애물제한표면구역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 답 127.85㎡ (38.67평) 133,000 17,004,050원
현황 및 위치
* "모화성당" 북측 약 400m 지점에 위치하는 농경지로서 농촌취락 인근의 순수농경지대임. * 인근지까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통임. * 남서향 완경사지대에 계단식으로 조성된 평탄한 답임. * 맹지임
참고사항
* 본건 지상의 수목 및 정원시설 등 부가물은 거래관습 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2009-06-09 소유권이전(상속) 이OO 0 이○○ 77/539
2(갑5) 2025-06-02 이○○지분가압류 한OOOOOOOO 99,593,197 소멸 말소기준등기2025카단101557
3(갑6) 2025-07-09 이○○지분압류 국OOOOOOOOO 0 소멸
4(갑7) 2025-08-05 이○○지분강제경매 기OOOOOOOOOOOOOOO 1,073,127,641 소멸 2025타경10635
5(갑8) 2025-08-18 이○○지분가압류 중OOOOO 395,026,343 소멸 2025카단820175
6(갑9) 2025-10-22 이○○지분압류 사OOOOOOOOO 0 소멸