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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10668
대구지방법원 김천지원 3계(054-420-2093)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 구미시 송정대로 99, 구미송정유성푸르나임오피스텔 4층 402호
(경상북도 구미시 송정동 77)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 3.80㎡ (1.15평)
건물: 23.96㎡ (7.25평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 송정대로 99, 구미송정유성푸르나임오피스텔 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)이티하우징 / (주)이티하우징 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
49,000,000
최저가
49,000,000
보증금
4,900,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 49,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 34,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 24,010,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 16,807,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-23 | 49,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-21 | 34,300,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-18 | 24,010,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-16 | 16,807,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤나영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-12
확정: 2021-12-16 배당: 2023-10-20 |
60,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 4층 | 16.02.24 | 23.96㎡(7.25평)[계약15평] / 오피스텔 | 34,300,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 ""구미시청"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 시청, 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다. * 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 오피스텔 부지입니다. * 남서측으로 광대로, 북동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 각각 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-07-10 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 상호변경전:주식회사금비 | |
| 2(갑5) | 2023-08-09 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단104776 |
| 3(을6) | 2023-10-20 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 60,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.12확정:2021.12.16 |
| 4(갑6) | 2025-01-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 61,737,373 | 소멸 | 2025타경10668 |
관련 문서 (PDF)
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