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최종 업데이트: 2026-04-23 07:25
2024타경3243
대구지방법원 김천지원 4계(054-420-2094)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 김천시 농소면 연명리 산57-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 김천시 농소면 연명리 산57-3 |
| 소유자 / 채무자 | 김대수외1명 / 농업회사법인 (주)마틴 네추럴 |
| 채권자 | 알찬새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-03-06 |
감정가
908,886,000
최저가
311,747,000
보증금
31,174,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 908,886,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 636,220,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 445,354,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-11 | 311,747,000 |
진행 메모
매각 : 322,100,000 원 (35.44%)
(입찰 1 명,매수인:(주)아천)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정취소
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 연명리 산57-3 / 준보전산지,가축사육제한구역,계획관리지역 | 19,840 | 29,000원(1,720원) |
| 토지 | 2 | 연명리 산58-1 | 보전산지,임업용산지,준보전산지,가축사육제한구역,계획관리지역,농림지역 / 임야 35108㎡ (10620.17평) | 9,500 | 333,526,000원 |
현황 및 위치
*경상북도 김천시 농소면 연명리 소재 "수오제" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수산림지대로 임야, 농경지, 잡종지 등으로 형성되어 있음. *본건까지 차량 진입가능하며, 제반교통사정은 보통임. *1) 부정형 토지로서 임야기타(토사채취된 임야)로 채석장비가 있는 상태임. 2) 부정형 토지로서 본건 북측부분은 임야기타(토사채취된 임야)로 채석장비가 있는 상태이며, 동측 및 남동측부분은 자연림상태임. *1) 공부상 맹지이나, 서측으로 폭 약2~3미터의 포장도로에서 진입도로가 개설되어 있음. 2) 공부상 맹지이나, 토1를 통하여 진입할수 있음
참고사항
* 일괄매각. * 공부상 맹지. * 토사 채취된 임야 및 자연림 상태. * 본건 임지상에 자생하는 입목은 거래관행에 따라 토지(산지)에 포함 평가함. * 토1 및 토2의 일부 27,494㎡를 2023.04.30.까지 골재용 토석채취장으로 허가를 받아 토석을 채취하였던 임야로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-04-29 | 이상철지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 2(갑9) | 2021-04-29 | 김종학지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 1/2, 거래가액 금106,000,000원 | |
| 3(을3) | 2021-04-29 | 근저당 | 김OOOOOO | 91,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을4) | 2021-04-29 | 지상권(토지의전부) | 김OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.04.29~2051.04.2930년 |
| 5(을5) | 2022-12-29 | 근저당 | 김OOOOOOOO | 420,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2024-11-29 | 임의경매 | 알OOOOOO | 385,259,864 | 소멸 | 2024타경3243 |
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