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최종 업데이트: 2026-04-24 00:07
2025타경10271
춘천지방법원 속초지원 1계(033-639-7641)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
강원특별자치도 속초시 동해대로 3920, 더블루테라 14층 1411호
(강원특별자치도 속초시 조양동 1493-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 4.89㎡ (1.48평)
건물: 28.25㎡ (8.55평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 속초시 동해대로 3920, 더블루테라 14층 1411호 |
| 소유자 / 채무자 | 이병희 / 이병희 |
| 채권자 | 삼척농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
190,000,000
최저가
65,170,000
보증금
6,517,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 72,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이명규 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 133,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-25 | 93,100,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-18 | 65,170,000 |
진행 메모
매각 : 72,500,000 원 (38.16%)
(입찰 1 명,매수인:이명규)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 28층중 14층 | 20.04.17 | 28.25㎡(8.55평) / 생활숙박시설 | 152,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "조양초등학교" 남동측 인근에 위치하는 더블루테라로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상가지대임. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 비교적 무난한 편임. * 3필 1단의 부정형 토지로서 상업용(숙박시설 등) 건물의 부지로 이용 중임. * 본건의 서측으로 광대로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 조양동 1493-8, 1493-9
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-05-15 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금194,120,000원 | |
| 2(을1) | 2020-05-15 | 근저당 | 삼OOO | 122,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-09-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-05-23 | 압류 | 고OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-05-23 | 임의경매 | 삼OOO | 89,292,238 | 소멸 | 2025타경10271 |
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