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최종 업데이트: 2026-04-23 07:28
2024타경18528
대구지방법원 김천지원 4계(054-420-2094)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 김천시 덕곡동 971-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 김천시 덕곡동 971-7 |
| 소유자 / 채무자 | 김태은 (개명전 : 김성호) / 김태은 (개명전 : 김성호) |
| 채권자 | 권혜정외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
1,037,400,000
최저가
355,828,000
보증금
35,582,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 361,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김병호 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 1,037,400,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 726,180,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 508,326,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-11 | 355,828,000 |
진행 메모
매각 : 361,000,000 원 (34.8%)
(입찰 1 명,매수인:김병호)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.13
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.20
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 덕곡동 971-7 | 도시지역,가축사육제한구역,준주거지역 / 대 546㎡ (165.17평) | 1,900,000 | 1,037,400,000원 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 김천시 덕곡동 덕곡교 다리 북서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 김천시 외곽 도로변 상업지대임. *본건 까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장 위치하여 대중교통사정은 보통임. *대체로 장방형의 토지로서 평탄하며 나대지임 *동측으로 8미터 노폭의 도로에 접함
참고사항
☞현황서상 내용:본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할 수가 없었으며 사용을 하지 않는 상태였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을15) | 2023-07-20 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 694,440,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:이곡새마을금고 |
| 3(을16) | 2023-07-20 | 지상권(토지의전부) | 엠OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.07.20~2053.07.2030년, 양도전:이곡새마을금고 |
| 4(갑31) | 2024-08-14 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑32) | 2024-12-06 | 강제경매 | 권OO | 75,514,444 | 소멸 | 2024타경18528 |
| 6(갑33) | 2025-04-18 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 628,603,082 | 소멸 | 2025타경10980 |
관련 문서 (PDF)
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