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최종 업데이트: 2026-04-26 21:21
2025타경313
대구지방법원 김천지원 4계(054-420-2094)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 구미시 송동로2길 32, 도량미소지움2단지 202동 6층 604호
(경상북도 구미시 도량동 866)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 61.57㎡ (18.62평)
건물: 53.11㎡ (16.07평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 송동로2길 32, 도량미소지움2단지 202동 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤광식 / 윤광식 |
| 채권자 | 월배새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
142,000,000
최저가
99,400,000
보증금
9,940,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 106,050,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 배지훈 |
| 차순위 입찰가 | 105,110,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 142,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 99,400,000 |
진행 메모
매각 : 106,050,000 원 (74.68%)
(입찰 4 명,매수인:배지훈 / 차순위금액 105,110,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이남곤 | 주거용 202동604호 |
전입: 2022-07-04
확정: 2022-07-04 배당: 2025-06-25 |
25,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 16.08.02 | 53.1125㎡(16.07평) / 도시형생활주택(단지형연립주택) | 99,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 "제2구미교" 북동측 인근에 위치, 주위일대는 연립주택 및 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨. * 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "단지형연립주택부지"로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 8M의 왕복2차선 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 원평동 1108
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-01-30 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:159,000,000 | |
| 2(을3) | 2018-01-30 | 근저당 | 월OOOOOO | 245,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-09-19 | 압류 | 해OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-04-09 | 임의경매 | 월OOOOOO | 216,989,270 | 소멸 | 2025타경313 |
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