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최종 업데이트: 2026-04-26 21:22
2025타경10033
대구지방법원 김천지원 4계(054-420-2094)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상북도 구미시 인동9길 15-2, 가을스토리 5층 504호
(경상북도 구미시 인의동 586-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.73㎡ (5.36평)
건물: 32.64㎡ (9.87평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 인동9길 15-2, 가을스토리 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 이광규 / 이광규 |
| 채권자 | 구미강동새마을금고(변경전상호:인동새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
40,000,000
최저가
13,720,000
보증금
1,372,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 40,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 28,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 19,600,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-08 | 13,720,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김상우 | 주거용 전부 |
전입: 2024-08-09
확정: 2024-08-09 배당: 2025-01-31 |
25,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 01.08.18 | 32.64㎡(9.87평) / 주거용 | 32,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인의초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대 입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다 * 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. * 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2017-05-02 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2017-05-02 | 근저당 | 구OOOOOOOO | 325,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2017-07-06 | 근저당 | 구OOOOOOOO | 208,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-01-09 | 임의경매 | 구OOOOOOOO | 394,582,600 | 소멸 | 2025타경10033, 변경전상호:인동새마을금고 |
| 5(을5) | 2025-04-17 | 주택임차권(전부) | 김OO | 25,000,000 | 소멸 | 전입:2024.08.09확정:2024.08.09차:월 금100,000원 |
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