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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11097
대구지방법원 김천지원 4계(054-420-2094)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 구미시 봉곡서로 82, 세양청마루아파트 106동 13층 1302호
(경상북도 구미시 봉곡동 105)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 34.11㎡ (10.32평)
건물: 66.03㎡ (19.97평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 봉곡서로 82, 세양청마루아파트 106동 13층 1302호 |
| 소유자 / 채무자 | 권유진 / 권유진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-10 |
감정가
123,000,000
최저가
60,270,000
보증금
6,027,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 123,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 86,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 60,270,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 42,189,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공광식 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-03
확정: 2022-03-10 배당: 2024-06-07 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 13층 | 05.06.14 | 66.0291㎡(19.97평)[공급26평] / 주거용 | 86,100,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 ‘봉곡중학교’ 동측 인근에 위치하는 ‘세양청마루아파트’ 제106동’ 제13층 제1302호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. * 본건 집합건물은 차량 출입이 가능하며, 간선도로, 버스정류장 등 일반교통사정은 보통인 편입니다. * 본건 집합건물의 토지는 남측하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 대락 사다리형이며, "공동주택(아파트)"부지입니다. * 본건 집합건물의 토지는 서측 약 20m 인도가 있는 4차로 아스팔트포장도로, 남측 약 10m 아스팔트포장도로에 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2023-03-16 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:122,000,000 | |
| 2(을10) | 2024-06-07 | 주택임차권(전부) | 공OO | 130,000,000 | 전입:2022.06.03확정:2022.03.10 | |
| 3(갑11) | 2025-06-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 136,000,011 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11097 |
| 4(갑12) | 2025-10-13 | 압류 | 구OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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