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최종 업데이트: 2026-04-22 15:23
2025타경10344
춘천지방법원 속초지원 2계(033-639-7643)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
강원특별자치도 속초시 온정로 24, 조양(2)주공아파트 207동 8층 803호
(강원특별자치도 속초시 조양동 1215-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 26.65㎡ (8.06평)
건물: 49.62㎡ (15.01평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 속초시 온정로 24, 조양(2)주공아파트 207동 8층 803호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤희향 / 윤희향 |
| 채권자 | 현대카드(주)외1명 |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
126,000,000
최저가
88,200,000
보증금
8,820,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 118,009,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 23 | 매수인 | 홍민하 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 126,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 88,200,000 |
진행 메모
매각 : 118,009,000 원 (93.66%)
(입찰 23 명,매수인:홍민하)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.01 / 배당기일 2026.05.06
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 8층 | 98.08.26 | 49.62㎡(15.01평)[공급20평] / 거실, 발코니, 보일러실, 주방/식당, 침실2, 현관, 화장실 등) | 95,760,000 | * 가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "조양(2)주공아파트 제207동 제8층 제803호"로 주위는 아파트단지(조양주공1단지아파트, 조양LH천년나무3단지아파트, 속초KCC스위첸아파트 등), 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 전반적인 대중교통사정은 양호시 됨. * 사다리형상의 토지로 아파트 부지로 이용중임. * 본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2017-04-28 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:117,000,000 | |
| 2(을7) | 2017-04-28 | 근저당 | 한OOOOOOO | 82,500,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:우리은행 |
| 3(을8) | 2025-01-02 | 근저당 | 최OO | 6,500,000 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2025-01-06 | 근저당 | 최OO | 6,500,000 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-01-17 | 가압류 | 현OOOOOO | 29,100,154 | 소멸 | 2025카단10022 |
| 6(갑10) | 2025-05-14 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 13,326,258 | 소멸 | 2025카단62 |
| 7(갑11) | 2025-06-24 | 가압류 | (OOOOOO | 30,761,435 | 소멸 | 2025카단10247 |
| 8(갑12) | 2025-08-22 | 강제경매 | 현OOOOOO | 31,725,737 | 소멸 | 2025타경10344, 현대카드 주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 9(갑13) | 2025-09-18 | 임의경매 | 최OO | 5,624,657 | 소멸 | 2025타경286 |
관련 문서 (PDF)
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