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최종 업데이트: 2026-04-23 23:33
2024타경2950
대구지방법원 김천지원 1계(054-420-2091)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 김천시 평화동 302-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 138.42㎡ (41.87평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 김천시 평화동 302-29 |
| 소유자 / 채무자 | 이종길 / 이종길 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2025-02-03 |
감정가
531,122,440
최저가
89,265,000
보증금
8,926,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 105,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 신종섭 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-19 | 531,123,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-16 | 371,786,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-21 | 260,250,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-18 | 182,175,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-16 | 127,522,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-20 | 89,265,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-17 | 89,265,000 |
진행 메모
매각 : 105,200,000 원 (19.81%)
(입찰 1 명,매수인:신종섭)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이숙향 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 평화동 302-29 / 가축사육제한구역,일반상업지역 | 90 | 4,610,000원(2,526,000원) |
| 토지 | 2 | 평화동 302-36 | 가축사육제한구역,일반상업지역 / 대 13.2㎡ (3.99평) | 3,227,000 | 42,596,400원 |
| 건물 | 1 | 김천로 128-2 [평화동 302-29]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 영업소 | 62 | 600,000원 |
| 2 | 2층 | 영업소 | 57.02㎡(17.25평) / 600,000원 | 34,212,000 | * 공부상 5평6홉 |
| 제시외건물 | 1 | 김천로 128-2 [평화동 302-29]기존벽체이용 강판지붕 등 1.기존벽체이용 강판지붕, 2.기존벽체이용 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 12 | 66,600원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 6.6㎡(2평) / 66,600원 | 439,560 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 남동측 인근에 연접하여 위치하며 부근은 로변 번화한 상가지대임. * 본건까지 차량출입 가능하며 버스승강장 및 김쳔역이 인근에 소재하여 재반교통사정 편리함 * 1)세로장방형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 상업용건부지로 이용중임. 2)사각형 토지로서 토1과 경계 구분없이 창고 부지 등으로 이용중임. * 1)북동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함. 2)지적도상 맹지임
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 공부상 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 5평6홉, 2층 5평6홉이나 현황 철근콘크르트구조 샌드위치 판넬지붕 1층 62㎡, 2층 57,02㎡로 일부 증축, 목조 함석지붕 단층주택 8평3홉 멸실. * 본건 건물의 면적 등은 일반건축물대장 등을 참고하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-12-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2011-12-22 | 근저당 | 신OOOOOOOOO | 325,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-01-23 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 25,503,828 | 소멸 | 2024카단18 |
| 4(갑4) | 2024-02-08 | 가압류 | 김OOO | 10,183,139 | 소멸 | 2024카단26 |
| 5(갑5) | 2024-10-21 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 325,000,000 | 소멸 | 2024타경2950 |
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