목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 19:42
2025타경10730
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로78길 78, 까사지오 3층 301호
(서울특별시 강서구 화곡동 362-77)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.12㎡ (5.18평)
건물: 27.98㎡ (8.46평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로78길 78, 까사지오 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍기붕 / 홍기붕 |
| 채권자 | 윤준효 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
256,000,000
최저가
163,840,000
보증금
16,384,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 256,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 204,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 163,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-22 | 131,072,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤준효 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2020-03-04
확정: 2020-02-14 배당: 2025-06-30 |
244,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 19.10.15 | 27.98㎡(8.46평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택-방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등) | 76,800,000 | * 도시가스에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선(까치산역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. * 본건은 2필일단의 인접지대비 등고 평탄한 가장형 토지로써, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 가로공원로78길과 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 362-127
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-23 | 공유자전원지분전부이전 | 홍OO | 0 | 매매, 거래가액:246,000,000 | |
| 2(갑3) | 2021-01-28 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-01-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2022-06-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2022-06-21 | 압류 | 관OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을1) | 2023-12-18 | 주택임차권(건물 전부) | 윤OO | 244,000,000 | 전입:2020.03.04확정:2020.02.14 | |
| 7(갑9) | 2024-10-29 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2024-12-04 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2025-05-01 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑12) | 2025-07-03 | 강제경매 | 윤OO | 244,155,100 | 소멸 | 2025타경10730 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다