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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경12
대구지방법원 김천지원 1계(054-420-2091)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 김천시 모암동 131-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 187.10㎡ (56.6평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 김천시 모암동 131-1 |
| 소유자 / 채무자 | 이화자 / 전제문외 2명 |
| 채권자 | 이미영 |
| 배당종기일 | 2025-04-24 |
감정가
174,883,160
최저가
41,988,000
보증금
4,198,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 174,884,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 122,418,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-20 | 85,692,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 59,984,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 41,988,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-19 | 29,391,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 20,573,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-21 | 14,401,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 모암동 131-1 | 가축사육제한구역,제1종일반주거지역 / 대 235㎡ (71.09평) | 466,000 | 109,510,000원 |
| 건물 | 1 | 성모길 140 [모암동 131-1]철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조스라브지붕 | 1층 / 창고(현재: 공실) | 53 | 202,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 114.93㎡(34.77평) / 464,000원 | 53,327,520 | * 사용승인:1998.07.01 |
| 제시외건물 | 1 | 성모길 140 [모암동 131-1]조적조 판넬지붕 등 1.조적조 판넬지붕, 2.목조 스레트지붕, 3.벽돌조 스라브지붕, 4.판넬조 판넬지붕, 5.파이프조 판넬지붕 | 2층 / 창고 | 9 | 133,000원 |
| 2 | 2층 | 창고 | 3㎡(0.91평) / 19,000원 | 57,000 | 매각포함 |
| 3 | 2층 | 화장실 | 2.8㎡(0.85평) / 177,000원 | 495,600 | 매각포함 |
| 4 | 옥상 | 창고 | 4㎡(1.21평) / 28,000원 | 112,000 | 매각포함 |
| 5 | 2층 | 가닥 | 5.1㎡(1.54평) / 16,000원 | 81,600 | 매각포함 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 김천시 모암동 소재 "김천의료원" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. *본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. *부정형의 토지로서 남동향 경사지에 조성되어 있는 주거용건부지임. *북동측 및 북서측으로 폭 약 6~7미터의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2004-05-25 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을7) | 2018-04-30 | 근저당 | 이OO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2025-01-23 | 임의경매 | 이OO | 181,619,178 | 소멸 | 2025타경12 |
관련 문서 (PDF)
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