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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10895
대구지방법원 김천지원 1계(054-420-2091)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 김천시 혁신1로 75, 김천파크드림시티써밋 101동 14층 1408호
(경상북도 김천시 율곡동 798)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 12.32㎡ (3.73평)
건물: 42.55㎡ (12.87평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 김천시 혁신1로 75, 김천파크드림시티써밋 101동 14층 1408호 |
| 소유자 / 채무자 | 유한회사소영 / 유한회사소영 |
| 채권자 | 장효현 |
| 배당종기일 | 2025-06-24 |
감정가
114,000,000
최저가
39,102,000
보증금
3,910,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 114,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 79,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 55,860,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 39,102,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장효현 | 주거용 전부 |
전입: 2019-07-12
확정: 2019-07-12 배당: 2025-03-27 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 14층 | 17.05.25 | 42.55㎡(12.87평)[계약25평] / 오피스텔 | 79,800,000 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 김천시 경북김천혁신도시내 소재 "김천(구미)역" 북서측 인근에 위치하는 "김천파크드림 시티써밋 제101동 14층 1408호 오피스텔 단위세대"로서, 부근일대는 각종 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 점포상가, 상업용 나지 등으로 형성되어 있습니다. *본건까지 차량출입 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장, KTX 고속철도역 등이 있어 제반 교통사정 무난한 편입니다. *사다리형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성하여 업무시설(오피스텔)부지로 이용중입니다. *단지 주출입구가 위치한 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-07-15 | 소유권이전 | 유OOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2024-03-21 | 주택임차권(전부) | 장OO | 125,000,000 | 전입:2019.07.12확정:2019.07.12 | |
| 3(갑9) | 2024-04-24 | 가압류 | 흥OOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단404 , 청구금액:채무자 유한회사소영 금490,000,000원, 채무자 신동승 금10,000,000원 |
| 4(갑10) | 2025-03-24 | 강제경매 | 장OO | 125,000,000 | 소멸 | 2025타경10895 |
관련 문서 (PDF)
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