목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 23:42
2025타경10953
대구지방법원 김천지원 1계(054-420-2091)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 김천시 어모면 남산리 1992)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 3628.92㎡ (1097.75평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 김천시 어모면 남산리 1992 |
| 소유자 / 채무자 | (주)다솔 / (주)다솔 |
| 채권자 | 케이에프더블유이사공구유동화전문유한회사(양도인:우리은행) 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-07-10 |
감정가
6,223,206,040
최저가
4,356,244,000
보증금
435,624,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 6,223,207,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-17 | 4,356,244,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)디에스에너지 | 점포 661.16㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
120,000,000
월 300,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 남산리 1992 | 가축사육제한구역,일반공업지역,지구단위계획구역,일반산업단지 / 공장용지 16124㎡ (4877.51평) | 230,000 | 3,708,520,000원 |
| 건물 | 1 | 산업단지5로 75 [남산리 1992 가동]일반철골구조 철근콘크리트지붕 | 1층 / 사무실 등 | 497 | 837,000원 |
| 2 | 2층 | 사무실 등 | 491.76㎡(148.76평) / 837,000원 | 411,603,120 | * 사용승인:2020.12.31* 천정매립형 냉난방설비 |
| 3 | 산업단지5로 75 [남산리 1992 나동]일반철골구조 철근콘크리트지붕 | 1층 | 공장 / 1320㎡(399.3평) | 648,000 | 855,360,000원 |
| 4 | 산업단지5로 75 [남산리 1992 다동]일반철골구조 철근콘크리트지붕 | 1층 | 공장 / 1320㎡(399.3평) | 630,000 | 831,600,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 김천시 어모면 남산리 소재 ""김천1일반산업단지(2단계)""내에 위치하고, 주위 일대는 산업단지 내 각종규모의 공장 및 공업용 나지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반 차량 진출입 용이하고, 김천 시가지 인근의 산업단지로서 제반 교통사정은 대 체로 보통인 편임. * 북측 하향의 완경사지대에 위치한 장방형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성된 공장부지로 이용중임. * 북측으로 폭 약25m, 동측으로 폭 약20m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 건3,4) 공부상 구조는 "일반철골구조 철근콘크리트지붕"이나 실제 "일반철골구조 판넬지붕" 임 * 본건 토지 지상 소재 수변전설비 및 토3,4) 건물내 천정주행크레인 등 기계기구 매각 제외. * 본건 토지 지상 이동 용이한 컨테이너박스 3개동 매각 제외.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-04-02 | 소유권보존 | (OOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-04-02 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 4,920,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-06-09 | 근저당 | 윤OO | 422,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-06-14 | 근저당 | 김OO | 550,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2023-11-21 | 가압류 | 경OOOOOOO | 27,916,686 | 소멸 | 2023카단10924 |
| 6(갑4) | 2023-12-01 | 가압류 | 신OOOOO | 99,000,000 | 소멸 | 2023카단38367 |
| 8(갑6) | 2024-06-28 | 가압류 | 하OO | 300,000,000 | 소멸 | 2024카단11209 |
| 9(갑7) | 2024-10-07 | 가압류 | 하OO | 430,000,000 | 소멸 | 2024카단11980 |
| 10(갑8) | 2025-03-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑9) | 2025-04-10 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 4,482,915,449 | 소멸 | 2025타경10953, 양도인:우리은행 |
| 12(갑10) | 2025-08-06 | 강제경매 | 하OO | 1,052,624,658 | 소멸 | 2025타경11301 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.