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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10982
대구지방법원 김천지원 1계(054-420-2091)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 구미시 수출대로14길 42, 보미더리즌타워 19층 1901호
(경상북도 구미시 임수동 92-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 7.90㎡ (2.39평)
건물: 22.76㎡ (6.88평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 수출대로14길 42, 보미더리즌타워 19층 1901호 |
| 소유자 / 채무자 | 신동승 / 신동승 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-23 |
감정가
82,000,000
최저가
40,180,000
보증금
4,018,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 82,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 57,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 40,180,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 28,126,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이영제 | 주거용 1901호 |
전입: 2021-10-19
확정: 2021-10-19 배당: 2025-05-19 |
82,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 19층 | 19.10.21 | 22.76㎡(6.88평)[계약14평] / 주거용 오피스텔 | 57,400,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 구미시 임수동 소재 "이마트" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 국가산업 단지 내 각종 공장, 지원시설, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며, 기 타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임. * 본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임 * 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 단지 남측 및 동측으로 왕복 2~3차로 포장도로와 각각 접함.
참고사항
☞현황서상 내용 : 외관에는 `BoMI 더리즌타워`라고 표시되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-10-19 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:117,407,000 | |
| 2(을1) | 2023-11-16 | 주택임차권(전부) | 이OO | 82,000,000 | 전입:2021.10.19확정:2021.10.19 | |
| 3(갑3) | 2024-02-13 | 가압류 | 북OOO | 1,125,747,148 | 소멸 | 말소기준등기2024카단30862 |
| 4(갑4) | 2024-04-12 | 가압류 | 경OOOOOOO | 21,626,681 | 소멸 | 2024카단5270 |
| 5(갑5) | 2024-05-22 | 가압류 | 흥OOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 2024카단511 |
| 6(갑6) | 2025-04-21 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 87,056,356 | 소멸 | 2025타경10982 |
| 7(갑7) | 2025-09-18 | 압류 | 구OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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