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최종 업데이트: 2026-04-26 15:45
2025타경11059
창원지방법원 본원 1계(055-239-2111)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 덕정로 68, 팔판마을부영그린타운3차 309동 8층 801호
(경상남도 김해시 관동동 448-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 36.66㎡ (11.09평)
건물: 59.99㎡ (18.15평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 덕정로 68, 팔판마을부영그린타운3차 309동 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)와이즈홈 / (주)와이즈홈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-22 |
감정가
149,000,000
최저가
104,300,000
보증금
10,430,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 128,789,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 정혜선 |
| 차순위 입찰가 | 127,050,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-16 | 149,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-21 | 119,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-25 | 95,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-20 | 76,288,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-03 | 149,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 104,300,000 |
진행 메모
매각 : 128,789,000 원 (86.44%)
(입찰 10 명,매수인:정혜선 / 차순위금액 127,050,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이재욱 | 주거용 전부 |
전입: 2016-08-02
확정: 2022-01-17 배당: 2024-01-26 |
164,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 8층 | 04.05.29 | 59.9888㎡(18.15평)[공급23평] / 주거용 | 104,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 경상남도 김해시 관동동 소재 관동중학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다. * 대지권의 목적인 토지는 평지내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. * 대지권의 목적인 토지 북측 및 서측으로 아파트단지 진출입로 개설되어 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-17 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:174,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-01-26 | 주택임차권(전부) | 이OO | 164,000,000 | 소멸 | 전입:2016.08.02확정:2022.01.17 |
| 3(갑5) | 2025-02-19 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 172,625,011 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11059 |
관련 문서 (PDF)
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