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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경1872
대구지방법원 김천지원 2계(054-420-2092)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 구분건물 주1동 1층 108호
(경상북도 구미시 산동읍 신당리 1167-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 120.70㎡ (36.51평)
건물: 142.73㎡ (43.18평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 구분건물 주1동 1층 108호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)서온디앤씨 / (주)서온디앤씨 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-10-28 |
감정가
524,000,000
최저가
61,647,000
보증금
6,164,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-22 | 524,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 366,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-17 | 256,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-21 | 179,732,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-25 | 125,812,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-18 | 88,068,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-22 | 61,647,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-05-20 | 43,152,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)제이원 | 점포 106호 |
전입: -
확정: 2023-04-18 배당: 2024-10-28 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 22.03.17 | 142.725㎡(43.17평) / 공실 | 366,800,000 | * 냉난방설비(천장형) |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 "구미신당초등학교" 북서측에 인근에 위치하는 근린상가로서, 부근은 근린상가, 주택, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 교통시설·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. * 서측 하향 경사지대에 조성한 5필 일단 부정형의 토지로서 상업용(운동시설, 제1.2종근린생활시설)부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 폭 약6-8미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :신당리 1167-2,1167-10, 1167-12, 1167-13 * 신당리 1167-11, 1167-12, 1167-13) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대"임. * 집합건축물대장(전유부, 갑)상 용도가 "일반음식점"으로서, 기준시점 현재 "공실"상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-05-17 | 소유권보존 | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-05-31 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,056,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:다인농협 |
| 3(갑2) | 2022-07-19 | 가압류 | 금OO | 71,500,000 | 소멸 | 2022카단10405 |
| 4(갑3) | 2022-07-28 | 가압류 | (OOOOO | 2,966,947,080 | 소멸 | 2022카단10419 |
| 5(을2) | 2023-04-18 | 근저당 | 명OOOOOOOO | 700,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2023-09-18 | 압류 | 구OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2023-09-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑6) | 2023-10-17 | 압류 | 구OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑7) | 2024-07-26 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 880,000,000 | 소멸 | 2024타경1872 |
| 10(갑6) | 2025-08-14 | 공매공고 | 구OO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사2025-10767-001) |
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