목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경3021
대구지방법원 김천지원 2계(054-420-2092)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 김천시 영남대로 2083-12, 이화마을 A동 3층 305호
(경상북도 김천시 덕곡동 697-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 12.45㎡ (3.77평)
건물: 33.26㎡ (10.06평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 김천시 영남대로 2083-12, 이화마을 A동 3층 305호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)더메이트 / (주)더메이트 |
| 채권자 | 배철환 |
| 배당종기일 | 2025-02-04 |
감정가
27,000,000
최저가
2,222,000
보증금
222,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-17 | 27,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-22 | 18,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-19 | 13,230,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-17 | 9,261,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-21 | 6,482,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-25 | 4,537,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-18 | 3,175,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-22 | 2,222,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배철환 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-22
확정: 2021-02-22 배당: 2024-11-25 |
42,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 15.01.20 | 33.26㎡(10.06평) / 오피스텔(주거용) | 18,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 김천시 덕곡동 소재 "무실삼거리" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음 * 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨 * 인접지와 대체로 등고평탄한 평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 및 오피스텔건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함
참고사항
* 외필지 :덕곡동 697-6 * 제시목록상 지목은 “답”이나 현황 및 토지대장상 “대”임 * 본건은 공부상 "덕곡동 697-2, 697-6" 양지상 소재이나, 2015.12.02자로 지적합병되어 실제"덕곡동 697-2" 지상에 소재함 ☞현황서상 내용:현장방문시 폐문상태여서 내부를 확인하지 못하였음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-10-21 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(갑8) | 2023-04-13 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-06-15 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2023-08-25 | 가압류 | 정OO | 45,000,000 | 소멸 | 2023카단10656 |
| 5(갑11) | 2023-11-13 | 가압류 | 하OOOOOO | 20,716,036 | 소멸 | 2023카단52859 |
| 6(갑12) | 2023-11-27 | 가압류 | 근OOOOO | 8,705,460 | 소멸 | 2023카단38378 |
| 7(갑13) | 2023-12-28 | 가압류 | 메OOOOOOOO | 10,762,738 | 소멸 | 2023카단11052 |
| 8(갑15) | 2024-05-27 | 가압류 | 주OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단103096 |
| 9(을5) | 2024-06-12 | 주택임차권(전부) | 배OO | 42,000,000 | 전입:2021.02.22확정:2021.02.22 | |
| 10(갑16) | 2024-06-21 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 200,605,110 | 소멸 | 2024카단10718 |
| 11(갑18) | 2024-11-04 | 강제경매 | 배OO | 42,000,000 | 소멸 | 2024타경3021 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다